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房屋貸款需要哪些手續？房屋貸款辦理條件有哪些？ 瓊海二手房，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

瓊海市買房這一件事情現在時常讓一些人感到迷茫，瓊海市房產的購買雖然聽起來是好事，但辦理的一個過程確實特別的繁瑣，不少人現如今也都還是對于房屋購買沒有了解，那么自然也都不明白怎樣去交易，若是在這種情況下進行辦理，問題發生的概率也會很大，尤其是貸款，那么房屋貸款需要哪些手續？房屋貸款辦理條件有哪些？

房屋貸款需要哪些手續？

1．提出申請。您提出書面借款申請，并提交有關資料。

2．貸款審批。銀行根據您的申請資料對貸款進行審批。

3．簽訂合同。在接到銀行有關貸款批準的通知后，您要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理抵（質）押登記及公證等手續。

4．發放貸款。經同意發放的貸款，辦妥有關手續后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入瓊海房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的監管賬戶。

5．按期還款。貸款發放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

6．貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

房屋貸款辦理條件有哪些？

1．貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。

2．自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

3．具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。

4．有符合法律規定的海南購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料。

5．具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總瓊海市房價的20％（購買海南二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總瓊海市房價的30％）。

6．同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

以上所描述的內容就是小編對于房屋貸款需要哪些手續？房屋貸款辦理條件有哪些的完整介紹，瓊海市房產的貸款辦理近期已經出現了一些變化，所以說很多人還都沒有了解，但基本的一些程序也都沒有很大的改動，也是只有個別的，所以說大家該如何去觀察也就如何去觀察就可以，其它的重點可以慢慢去理解。

瓊海市買房優勢：瓊海房產，什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。

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