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城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么？ 海南房子，瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產(chǎn)知識，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

對于買瓊海新房的事情，大家應(yīng)該不會頻繁接觸，很多朋友都是第一次購買瓊海新瓊海市房子，對了解瓊海新房購買瓊海新房之前應(yīng)該做的準備也一定都不清楚，其實海南買房的時候一般都是看瓊海市房子的沙盤模型，因為沒有實體的瓊海市房子給大家參考，不過城市沙盤中也可能會隱藏一些問題，那城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么？

城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？

1、不確定的規(guī)劃

在制作沙盤的時候，開發(fā)商很可能會要求將樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，都先做到沙盤上，盡量顯示最完美的樓盤狀態(tài)。但是究竟到最后這些規(guī)劃設(shè)計能不能實現(xiàn)，就要靠瓊海購房者自己去和售房人員確定了。

2、忽略垃圾房，高壓電線等不利因素

按照規(guī)定來說，沙盤是必須嚴格按照實際圖紙制作的。但是開發(fā)商在設(shè)計沙盤的時候總是會忽略一些細節(jié)，例如垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等等。如果遇到馬虎的看房人，沒有想到這些方面，置業(yè)顧問也就不會主動的跟你說起這些建筑或者設(shè)施設(shè)備的規(guī)劃設(shè)計位置。

3、最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有

沙盤上其實有句非常重要的話，但是大家如果不仔細看的話，很有可能發(fā)現(xiàn)不了：“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖準。”這樣一來，除非沙盤與實際樓盤在規(guī)劃上相差太大，比如該標的樓棟沒有，或改變規(guī)劃后而沙盤未重做等，否則很難追究開發(fā)商虛假宣傳或欺詐銷售的法律責(zé)任。

沙盤模型是什么？

有些對海南房產(chǎn)完全不懂的朋友，進到售樓處的時候也不知道該看些什么，沙盤模型擺在前面也不知道是什么東西，通俗說，沙盤模型就是住宅小區(qū)按照等比例（如1000：1比例尺）縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。

另外，除了平面信息外，沙盤模型還能反映高程信息（地形高低）。現(xiàn)在沙盤模型是做得越來越漂亮了，因為只有這樣才會給瓊海購房者一個非常直觀的印象，以提高樓盤成交率。

以上就是城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么的全部介紹了，大家在購買瓊海新房的時候，要注意瓊海市房子修建到哪兒了，如果對樓盤比較感興趣，那大家就要關(guān)注這這個樓盤什么時候可以了解瓊海市房子可以購買，當(dāng)然在看瓊海市房子沙盤的時候也要走多用心。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海樓盤，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。

買房TEL：18O89828470

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