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什么時候買房便宜？公積金買房利率是多少？ 海南瓊海房地產，在瓊海購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區瓊海房價走勢。。

大家都想要趕在瓊海市房子便宜的時候購買，以前很多朋友就是這樣想的，想著等瓊海市房子降價，結果等著等著發現瓊海市房價非但沒有下跌反而上漲了，瓊海市房子上漲之后有些朋友還是這種心理，其實大家預期期待瓊海市房子降價，還不如找一個瓊海市房價相對比較便宜的時候購買，那什么時候瓊海買房便宜？公積金瓊海買房利率是多少？

什么時候瓊海買房便宜？

1、冬季夏季瓊海買房議價空間大

瓊海買房也要分季節，四季之中冬天、夏天瓊海買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發商每年沖刺指標的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價活動，瓊海市房價優惠條件相對好些。

2、參加瓊海市房產交易會或買清盤房

如今各行各業都盛行舉辦展會的方式進行銷售，而瓊海市房地產市場中也有瓊海市房產交易會一說。除了開發商年中和年終的兩次沖刺業績降價活動，還有的就是去現場參加一些瓊海市房產交易會。這時瓊海買房的選擇機就會比較多，若碰上促銷、送禮等活動也能節省不少開支。

3、看政策調控

政策不是一成不變的，也會隨著市場進行調整，在國家進行樓市調控期間，也是個不錯的瓊海買房機會。因為新規出臺一般都是會以限制瓊海市房價調控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那么在這段時間瓊海市房價普遍會得到一定控制。

公積金瓊海買房利率是多少？

一般來說，第一套住房公積金貸款是按基準利率執行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。

個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。而個人住房合并貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。申請個人住房企業貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款。

2019年公積金房代基準利率為3.25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款瓊海買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說瓊海買房的成本也就更低。

以上就是什么時候瓊海買房便宜？公積金瓊海買房利率是多少的全部內容，一年四季中，不管是什么商品都不可能是一個價格，總有不一樣的時候，瓊海市房子也是這樣，大家在瓊海買房的時候就可以挑選在價格比較便宜的時候購買，上文講到的這些情況都有可能出現便宜的瓊海市房子，大家可以關注一下。

瓊海市買房優勢：海南房產網，什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。

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