打折V信：1808⒐8284⒎0

買房須謹慎，碰到這7種類型的房子千萬別買 海南瓊海市二手房，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

大家都知道，按照目前的瓊海市房價來看，在大多數城市買套瓊海房子，動輒上百萬甚至是上千萬，攢錢海南買房的過程是異常艱辛的，更別說跑售樓處、看房選房、辦貸款等一系列的辛苦環節了。所以，海南買房不易，要“三思而后行”。就地段、位置等方面來說，就有很多講究。如果不是特殊情況，下面7種類型的瓊海房子最好別買！

類型1、帶天井的瓊海房子

現在很多的業主為了方便也都會選擇一些低樓層的瓊海房子，但小編建議瓊海市購房者不要買這種帶天井的低樓層的瓊海房子。

首先是瓊海房子的光線條件不好，其次就是通風條件也不是很好，而且萬一碰到一些沒有素質的業主，老喜歡往這里面扔垃圾，到時候不僅臭還會有很多細菌滋生，長久居住下去對人的身體也不好。

類型2、瓊海房子位置不朝南

大多數人海南買瓊海房子都喜歡坐北朝南的瓊海房子，一般這些類型的瓊海房子通風條件和光照條件都會比較好，所以如果不是位置朝南的瓊海房子就盡量不要購買了。

類型3、新開盤出售的瓊海房子

現在的開發商都很精明，瓊海房子在新開盤出售時出售的瓊海房子的戶型都不會是特別好的，一般到開盤后幾期才會有好戶型的瓊海房子開賣，所以開盤的瓊海房子不要急著去買。

類型4、位于工業區的瓊海房子

位于工業區的瓊海房子通常都會有空氣污染、水污染等問題，因此價格也會相應的低一些，很多人就會貪圖一時的便宜購買位于工業區的瓊海房子，但是隨著人們環保意識的加強，這類瓊海房子出手會越來越困難。

類型5、工廠、垃圾焚燒廠旁的瓊海房子

工廠、垃圾焚燒廠的污染是很大的，除了我們能明顯感受到的空氣污染外，地下水污染也是很危險的。我們都不是專家，對工廠的類型、工廠排放物的危害程度等都不是非常了解，所以遠離工廠、垃圾焚燒廠總是沒有錯的。

類型6、加油站旁的瓊海房子

現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對人的身體健康危害極大；另外加油站通常選址在交通要道，車流量大的區域，車輛停泊和啟動的噪音非常大，而且也存在易燃易爆炸的危險。

類型7、緊臨棚戶區或者待拆地塊的瓊海房子

不管是購買一手房還是海南二手房，大家海南買房時應該都有過這樣的體驗，就是計劃購買的樓盤旁邊有一塊空地、待拆的工業廠房或者棚戶區。

這時，就要小心了，因為這里遲早會有新建的建筑，如果你計劃買的瓊海房子緊靠這個地塊，那么現在貌似很好的采光和視野將來都會被它所影響。其實，很多分期開發的樓盤都存在這個潛規則：北側的瓊海房子先開盤先賣，因為南側的瓊海房子建成后，北側瓊海房子就很難出手了。

小編建議：如果發現這種情況，務必要到規劃部門的網站上查詢方案公示。如果根本查不到，或者還沒有規劃，那么最好別買。否則，將來自己住的不舒服，而且還不好轉手。

瓊海市買房優勢：瓊海房產，瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

買房微信：18089828⒋70

瓊海買房須謹慎，碰到這7種類型的房子千萬別買此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/50608.html