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有房沒房產(chǎn)證怎么貸款？貸款的原則？ 海南樓盤，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

每個人對于生活的要求都不一樣，有的人的野心特別大，覺得給別人打工并不是唯一的出路，想要自己創(chuàng)業(yè)，但由于手里的周轉(zhuǎn)資金不多，所以，我們可以進行貸款的方式來申請一些資金，這樣的話可以幫助自己創(chuàng)業(yè)，那么，我們要知道有房沒瓊海市房產(chǎn)證怎么貸款，另外，貸款的原則是什么。

有房沒瓊海市房產(chǎn)證怎么貸款？

沒有房本好像貸不了款，沒有你的房本也就取不了公積金。

1、你說的應(yīng)該是集資的小產(chǎn)權(quán)房～因為沒有給國家土地出讓金所以是沒有房本，也不能上市交易的，所以肯定不能貸款。所謂的集體一起辦，也得是將來村里的“開發(fā)商”交了土地出讓金以后，但基本上這種都不會交～因為農(nóng)民集資建房，是用了自己的宅基地，他們不覺得應(yīng)該給國家交錢；但國家現(xiàn)在的政策是：你們自己住可以，如果賣出去就得交出讓金，否則就不承認、不給辦瓊海市房產(chǎn)證。

2、幾年來一直在討論給這種小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的問題，也有人說可能以后每戶再交一些差價就可以辦房本了～～但一切都只在傳聞。所以如果便宜您又是自住的話，可以考慮購買；如果只是為了投資，我個人的觀點是要謹慎。

貸款的原則？

＂三性原則＂是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：＂商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實行自主經(jīng)營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。＂

1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。例如發(fā)放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變?nèi)?。因此，＂三性＂之間要和諧，貸款才能不出問題。

關(guān)于有房沒瓊海市房產(chǎn)證怎么貸款這個問題，文章里告訴了大家答案，如果沒有房本的話好像貸不了款，因為，現(xiàn)在有很多地方規(guī)定的就是抵押貸款需要拿瓊海市房產(chǎn)證來作為抵押才可以貸款，所以，你們可以先看一下當?shù)赜袥]有這項規(guī)定，并且，文章里告訴了大家貸款的原則是什么。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海市房產(chǎn)，瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

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