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房產證的辦理流程你知道嗎？沒有房產證的房子有什么風險？ 瓊海市房產，瓊海獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

瓊海房產證是瓊海房產行業非常重要的一個證件，雖然大家平時講的都是海南買房，其實更多的人更看重的是瓊海房產證，或者是瓊海房產證上的名字，如果只是住在瓊海市房子里面但是瓊海房產證沒有自己的名字，這并不算有瓊海市房子，相信大家對瓊海房產證的重要性也都知道了，那瓊海房產證的辦理流程你知道嗎？沒有瓊海房產證的瓊海市房子有什么風險？

瓊海房產證的辦理流程你知道嗎？

辦理瓊海房產證涉及的情況比較多，不過購買一手房的朋友一般會有專業的經紀人陪同辦理，辦理起來會省時省心許多，倒是對于海南二手房交易的朋友，因為屬于是私下交易，沒有別人的從旁協助，可能會遇到狀況的時候比較多，那么我們這里就以海南二手房交易為例，來介紹一下瓊海房產證的辦理流程。

1、海南二手房交易完成之后辦理瓊海房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持瓊海房地產交易所發給的瓊海房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、經瓊海房地產管理部門審查驗證后，買方可領取瓊海房地產權證。

沒有瓊海房產證的瓊海市房子有什么風險？

1、沒有瓊海房產證的瓊海市房子從簽約到過戶的時間較長，如果瓊海市購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套瓊海市房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

2、沒有瓊海房產證的瓊海房產出現一房多賣的情況非常多，由于瓊海市房子沒有瓊海房產證明，如果碰到那種負債累累的業主，有可能同時和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

3、房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。按照規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

以上就是瓊海房產證的辦理流程你知道嗎？沒有瓊海房產證的瓊海市房子有什么風險的全部內容，相信通過文章大家對瓊海房產證的認識也更多了，在瓊海市購房的之后應該也會更加注意瓊海房產證的事情了吧，在 瓊海房產交易中，大家對瓊海房產證的事情都要多去了解，特別是流程，這是瓊海市購房者自己要經歷的。

瓊海市買房優勢：海南瓊海市房產信息網，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？?a target="_blank" class="keylink">三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩ぃ募疽矝]有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?/p>

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