購(gòu)房V信：⒈8089828470

爛戶型的特點(diǎn)有哪些？買房一定要避開喲 海南二手房，博鰲鎮(zhèn)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南買海南房子需要一定的技巧，不然購(gòu)海南買海南房子之后，海南購(gòu)房者就會(huì)產(chǎn)生后悔的情緒，后悔自己當(dāng)初沒有提前去了解一下海南購(gòu)房技巧，導(dǎo)致自己買到了綜合品質(zhì)不是那么好的海南房子，這是現(xiàn)在很多沒有海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的海南購(gòu)房者都會(huì)遇到的問題，海南買海南房子的時(shí)候要考慮的因素有很多，今天小編就來(lái)講講，爛戶型的特點(diǎn)有哪些？海南買海南房子的時(shí)候一定要避開。

1、光線差

爛戶型存在的問題有很多，其中光線差算是爛戶型最顯著的一個(gè)特點(diǎn)了，戶型朝向?qū)τ诤Ｄ戏孔觾?nèi)部的采光條件影響非常的大。海南購(gòu)房者在選擇住房時(shí)要盡可能重視起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推，如果臥室不能全部朝陽(yáng)，最起碼一間臥室要正南朝向。當(dāng)然影響室內(nèi)采光的因素有很多，在考慮朝向的同時(shí)，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個(gè)重要的方面。

2、通透性差

通透性差主要是針對(duì)通風(fēng)這一點(diǎn)而言的，都說(shuō)采光好通風(fēng)好的戶型是好戶型的特點(diǎn)，那么通透性差也就是爛戶型的特點(diǎn)了。要實(shí)現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，最差的是只有一面墻開窗。

3、面積小房間多

很多人對(duì)于面積小房間多的戶型都存在誤解，大家可不要以為這樣的戶型很巧妙的利用了空間面積，算是一種好戶型。其實(shí)面積小房間多也是爛戶型中的一種，不管如何，每個(gè)房間必要的空間還是要有的，一套三室一廳的海南房子怎么也得90多平米吧，而有的開發(fā)商則要干“巧奪天工”的事，整超級(jí)戶型，殊不知小戶型多房，室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。

4、開間進(jìn)深不合理

我們?cè)诳磻粜蛨D的時(shí)候最好衡量一下海南房子的進(jìn)深是否合理，進(jìn)深不合理也是屬于爛戶型的一個(gè)特點(diǎn)。進(jìn)深是一間獨(dú)立的房間從前墻到后墻之間的實(shí)際長(zhǎng)度，即一間房屋的深度。另外海南購(gòu)房者在衡量進(jìn)深的時(shí)候，還應(yīng)該注意一下開間是否合理，開間也叫面寬，指相鄰兩個(gè)橫向墻體間的距離，即一單獨(dú)房間的寬度。通常來(lái)說(shuō)，開間與進(jìn)深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。

5、分區(qū)不明

如果一套海南房子的各個(gè)功能區(qū)間分區(qū)不明，那么生活在這樣的海南房子里面，家人之間產(chǎn)生的摩擦也會(huì)非常大。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對(duì)著廳，以營(yíng)造相對(duì)安靜的環(huán)境；而起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

以上就是關(guān)于爛戶型有哪些特點(diǎn)的介紹了，海南買海南房子是一個(gè)家庭的大事情，作為家庭的其中一個(gè)成員，海南買海南房子的時(shí)候還要為自己的家人多考慮一下，一家人想要和睦的住在一起，海南房子戶型的好壞非常的重要，希望今天小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。

海南樓盤賣點(diǎn)：沿九曲江流域分布著富有硅、鍶、氟等元素的“對(duì)流型”熱礦水，其礦化度超過(guò)7克/升，是海南濃度最高的溫泉水。九曲江溫泉出水量大、水溫高、水質(zhì)好，對(duì)人體有很好的醫(yī)療、保健、美容、養(yǎng)生等輔助效果。，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

打折電話：180898⒉847O

海南房地產(chǎn)|爛戶型的特點(diǎn)有哪些？買房一定要避開喲此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/58064.html