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瓊海市房屋購買合同范本有哪些內容？補充協議是什么 瓊海市房地產，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

很多人在瓊海買瓊海市房子的時候簽訂的都是房屋買賣合同，但是經常會聽到一些人提到瓊海市購房補充協議，但是真正簽訂了瓊海市購房補充協議的人還是不太多的，很多人買了瓊海市房子很久可能都還沒有看過瓊海市購房合同中的內容，那么房屋購買合同范本有哪些內容呢，補充協議是什么呢？

一、房屋購買合同范本有哪些內容

甲方承諾

1、向乙房申請瓊海市購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。保證該出售房屋未予出租。

2、因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

乙方承諾

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。將所瓊海市購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

二、補充協議是什么

1、對于不可抗力范圍界定尤為重要。如果出現開發商逾期交房，開發商往往會對不可抗力的范圍擴大解釋以此來規避違約責任。

2、目前市場上大多數瓊海市房產類型是小高層和高層，那么這就涉及到公攤面積。公攤面積的大小直接影響到瓊海市購房者實際使用房屋面積的大小。雖然法律法規對具體的面積計算做了規定，但是還是有個別開發商仍然把經營性用房、人防工程和其他和房屋面積無關的面積計算到公攤面積中。

3、瓊海市購房者所看到的樣板間往往完美，但是實際入住后問題就會顯現。有的開發商在施工的重要環節會要求瓊海市購房者現場檢驗，但是有的開發商不會如此為瓊海市購房者服務的。

以上就是關于房屋瓊海市購房合同范本內容以及補充協議的介紹了，一般瓊海市購房者如果自己沒有要求簽訂補充協議，開發商也不會提供的，如果瓊海市購房者購瓊海買房屋的情況比較特殊，有些情況不便在合同中列明，那么綜合這些情況雙方協商在瓊海市購房合同中寫明也是可以的。

瓊海市買房優勢：海南瓊海二手房，瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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