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按揭房一般首付多少，按揭房如何再貸款， 海南房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

眾所周知，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)這么高的一個(gè)情況下，幾乎很少有人能夠一次性的支付全款，所以大部分人都會(huì)選擇貸款海南買房，貸款海南買房需要做的就是先支付一部分首付款，而這部分首付款直接關(guān)系到我們的博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房預(yù)算，很多人不清楚海南買房首付比例是多少，那么，按揭房一般首付多少？按揭房如何再貸款？一起來(lái)看一下文章的介紹。

按揭房一般首付多少？

每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30％，公積金貸款是20％（90平米以內(nèi)。90平以外是30％）；在二套房的情況下，購(gòu)海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的最低首付為50％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

按揭房如何再貸款？

1、借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有海南房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；申請(qǐng)人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明；銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者將首期博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。

4、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房屋的的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。

上述便是小編給大家從網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于按揭房一般首付多少以及按揭房如何再貸款的詳細(xì)知識(shí)了，希望可以給大家?guī)?lái)一定的幫助，按揭房的首付款一般情況下是三成，但如果你是需要貸款買2套房的話，可能首付款會(huì)提高一定的比例。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說(shuō)她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè)，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

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