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購房陷阱有哪些，如何避免掉入陷阱 瓊海博鰲鎮新房，博鰲鎮什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現在有不少的開發商都在出售海南房子，當然現在博鰲鎮買海南房子的人也是非常多的，但是有些人在博鰲鎮買海南房子的時候對于博鰲鎮買房方面的知識不太懂，就導致了自己踏進博鰲鎮買房的陷阱里面，一旦踏入了陷阱里面肯定就會給自己帶來損失，那么海南購房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱？接下來大家就來一起看看吧。

海南購房陷阱有哪些

1、開發商和代理商打配合

大家在博鰲鎮買房之前有一點是一定要去了解清楚的，就是自己面對的是開發商還是代理商，開發商是負責建海南房子的，但有的開發商在開發完之后會請營銷經驗和廣告資源更豐富的代理商來銷售海南房子。

雖然海南購房者在購博鰲鎮買房屋的時候是和代理商在進行交易，但是最后簽合同時往往還是開發商，在這之間就會出現種種問題。例如：博鰲鎮買房時代理商承諾的各種優惠條件和房屋品質，到最后可能會以開發商那邊的優惠已經沒有了來搪塞你。因此，海南購房者一定要認清開發商和代理商，博鰲鎮買房最終還是以合同為準，要把承諾都寫進合同里。

2、房屋精裝修材料以次充好

現在有不少的開發商都選擇修建精裝房來進行出售，大家購買了精裝房之后就不用自己去進行裝修了，對那些時間有限或者風格要求不高的人來說是不二之選，售樓人員在推薦海南房子時也會以此來吸引海南購房者進行購買，但是開發商裝修材料使用情況往往是不被寫進合同的，如此一來很容易出現專修材料以次充好的情況。

3、制造熱銷假象

大家去到售樓處看海南房子的時候肯定都有發現有些樓盤去看海南房子的人很多，這種情況有可能就是開發商制造的海南房子熱銷的假象，比如找一些人假扮海南購房者去樓盤排隊海南購房，同時在售樓中心房源公示欄上打出“售完”字樣，抓住海南購房者急于博鰲鎮買房的心理，讓他們覺得海南房子賣的很好，讓很多海南購房者在沒考慮周全的情況下就急著交定金，簽合同博鰲鎮買房。

如何避免掉入陷阱

1、要有強烈的法律意識

海南購房者在看房的時候對于房屋的價格以及所處在位置是應該特別的去了解的，但是大家在了解房屋信息的時候還需要時刻警覺一些。我們要知道在尚不規范的博鰲鎮房地產市場中，陷阱無處不在。因此，學習了解有關法律、法規，向專業人士（特別是專業律師）咨詢、了解有關海南購房方面的法律規定、知識是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護自己的合法權益。

2、要充分行使法律賦予的權利

海南購房者在和開發商進行博鰲鎮房產交易的時候，開發商那邊是處于絕對強勢的地方，海南購房者購買的房屋很有可能與宣傳的不一致。為此，消費者要擺正心態，不畏強權，海南購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買；該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大的經濟損失。

3、要認真簽約，保留好證據

在購博鰲鎮買房屋的過程里面，大家不要輕易的就相信開發商那邊所做的任何承諾，如果開發商那邊有什么承諾，大家一定要以書面的形式記錄下來，以免日后空口無憑。

以上的文章為大家介紹的就是關于海南購房陷阱有哪些以及如何避免掉入陷阱的相關問題，大家在購博鰲鎮買房屋的時候陷阱是無處不在的，所以想要避免陷阱也只有大家自己在博鰲鎮買房的時候小心一些了，在博鰲鎮買房之前可以自己多去了解一下博鰲鎮買房方面的知識，這樣自己也能懂一些。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南買房，博鰲鎮已建成的中遠路、文山路、玉帶路、龍南路和規劃中的環湖西路、萬龍路、朝中路、加金路組成了區內四通八達的交通網絡，將特別規劃區的各大功能區有機地聯系在一起。

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