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房屋買賣交易的流程，房屋買賣程序是什么 海南瓊海市新房，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊海購房誤區里。

房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署具有法律意義的房屋買賣協議；然后要準備好需要遞交的申請資料，到瓊海房產局，填寫一些表格和一個存量協議，存量協議上面的金額要和簽合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費瓊海房產過戶的申請資料都交給瓊海房產局后，瓊海房產局會給予一個回執單，依照回執單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房本，房屋買賣交易完成。

房屋買賣交易流程

第一步：瓊海買房咨詢

購買海南二手房較樓盤情況復雜，容易引起糾紛，瓊海市購房者在入市前要了解海南房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規范的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，為您合理分析海南房地產市場行情。

第二步：登記查詢

您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的瓊海市購房需求進行登記，填寫《瓊海市購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發布的房源信息，也可以登陸“阜陽海南房地產咨訊網”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。

第三步：預約看房

宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源后，您在看房前應與宏泰樓市簽訂《委托代理協議》和《看房委托書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯系方式，對所看房屋較滿意時不要喜行于色。

第四步：簽訂合同

您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的瓊海市購房定金（瓊海市購房定金由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金）;在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都為您提供幫助。

第五步：手續辦理

作為買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，并按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足瓊海市購房款、交易過戶稅費和中介服務費（瓊海市購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金），宏泰樓市客服務中心全程為您代理交易過戶手續，并在最短的時間內辦結。

第六步：物業交驗

您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房后，您要注意結清相關的結算費用，領取《海南房地產權證》，并與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。

大家在進行海南房子買賣時要清楚了解各個流程步驟的明細，一般有中介時，中介會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單介紹了房屋買賣程序的相關知識，大家可以參考看看，必要時還是要尋求專業人士幫助，以免對自己帶來多余的麻煩。

海南瓊海房產。。。海南瓊海買房優勢：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。

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