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實用的“購房流程”，房屋交易流程是啥 海南瓊海博鰲鎮房地產，博鰲鎮配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋交易流程首先需要交易雙方簽訂具有法律意義的房屋交易協議；然后要準備好需要提交的申請材料，到海南房產局，填寫一些表格和一個存量協議，存量協議上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費海南房產過戶的申請材料都交給海南房產局后，海南房產局會給予一個回執單，依照回執單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房屋產權證，房屋買賣交易完成。

博鰲鎮買房不同于購買其他產品，一定要懂海南購房流程。實用的“海南購房流程”都有哪些？

收集材料，明確需求

想博鰲鎮買博鰲鎮房子的第一步就是收集房源信息。一般來說，報紙、電視、網絡是獲得房源信息的主要途徑。海南購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

鎖定目標，仔細選房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，海南購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從博鰲鎮房子六個方面來考慮是否博鰲鎮買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

理性交款，慎重簽合同

當選好了開發商和博鰲鎮房子后，海南購房者就要向開發商或代理商支付一定數額的訂金并簽訂瓊海博鰲鎮房地產認購書。

在此之后，開發商會根據認購書要求讓海南購房者繳納余下的房款。海南購房者可以選擇一次性付款方式，也可以根據開發商要求分幾次付清全部房款，開發商會向海南購房者開具付清全部樓款的發票。另外，海南購房者若選擇按揭貸款的話，交付首期款后，要簽署正式的瓊海博鰲鎮房地產買賣合同。

在簽訂合同的時候，如果有需要與開發商特殊約定的內容，要另簽附加合同。如果有條件，可以找律師協助。

大家在開展博鰲鎮房子交易時要清楚掌握各個流程步驟的明細，一般有中介時，中介會幫忙完成房屋交易流程，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單描述了房屋交易流程的有關知識，大家能參考看看，必要時還是要尋找專業人士幫助，以防對自己帶來多余的麻煩。

海南樓盤賣點：博鰲鎮屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。，海南博鰲鎮購房。

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