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小戶型和大戶型買哪個好？各有什么特點？ 海南瓊海市購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南瓊海都是最好的買房選擇。

在海南買房選擇戶型的時候，有足夠資金的人會毫不猶豫的選擇大戶型的瓊海市房子，但是對于普通的剛需族來說，海南買房時就只能精打細算了。買大戶型的瓊海市房子自己的能力有所欠缺，小戶型的瓊海市房子目前還湊合，將來是不夠住的，因此就會糾結到底是一步到位買大戶型，還是先把眼前度過了買小戶型來過渡呢？

小戶型有什么特點？

小戶型的瓊海市房子最明顯的特點就是價格比較低，雖然小戶型的瓊海市房子面積小，但是其功能還是比較齊全的，在同等的情況下，裝修小戶型比裝修大戶型的瓊海市房子要省下很多錢。但是很多的小戶型在采光、通風方面會存在不足，有的小戶型功能分區(qū)不合理，不僅如此如果一個樓盤存在太多的小戶型，那么這里的居住人口就會很密集，居住的品質也會隨之下降。

大戶型有什么特點？

大戶型的房屋空間比較大，在進行布置規(guī)劃的時候可以設置更多的功能區(qū)，購買大戶型，可以實現(xiàn)海南買房一步到位，省去換房的諸多煩擾，其次，在小區(qū)的規(guī)劃設計上，大戶型通常都被置于小區(qū)比較好位置，環(huán)境會更加舒適。但是大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，而且大戶型的出售成本高，購買人群要小。

小戶型和大戶型買哪個好？

大家都喜歡大戶型的瓊海市房子，但是大戶型的瓊海市房子相對來說所需要的房款也比較多，因此對于剛需族來說，就比較糾結小戶型和大戶型買哪個好？

1、看家庭人口

如果是年輕的單身人士或者小夫妻的話，可以選擇購買小戶型作為剛需住宅，但是小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。

2、看經(jīng)濟能力

對于剛參加工作的人來說，由于受經(jīng)濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的瓊海市房子，不要輕易冒險，企圖一步到位。而就大戶型而言，一般比較適合于那些經(jīng)濟承受能力較強的二次置業(yè)者和追求高品質生活的購買人群。

3、看價格

大戶型的房屋在出售的時候總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。購買小戶型的房屋總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以后出租或者賣出也比較方便。

4、看功能設計

大戶型的房屋在功能設計會從居住者和人性化的設計理念出發(fā)，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業(yè)主能夠較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛(wèi)面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚的特點吸引了越來越多的消費者。

以上就是關于小戶型和大戶型的相關介紹，對于很多家庭來說，海南買房是一輩子的事情，因此在選房的時候應該慎重決定。其實不管是大戶型還是小戶型，對于瓊海購房者來說，海南買房主要是看戶型好不好，戶型的好壞決定著自己以后入住是否舒心，居住體驗才是人們該注重的問題，所以不能以為的追求大戶型。

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