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戶型甄別勿忘洗手間，衛(wèi)浴究竟多大才夠用? 博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南博鰲鎮(zhèn)買房。

衛(wèi)浴功能是大部分人選房和裝修時(shí)容易忽略的部分，要說(shuō)一套房應(yīng)該設(shè)計(jì)幾個(gè)衛(wèi)生間，恐怕意見(jiàn)更難統(tǒng)一。說(shuō)一個(gè)房間配一個(gè)洗手間的絕對(duì)是貨真價(jià)實(shí)的土豪，對(duì)于你我這樣的普通人，什么樣的衛(wèi)生間配備最為合理呢？

當(dāng)下商品房的設(shè)計(jì)，90平米以下的小戶型多為一個(gè)衛(wèi)生間，90-140平米的大中型戶型基本上是兩衛(wèi)為主，主衛(wèi)+客衛(wèi)的模式。衛(wèi)生間主要擺放的潔具三件套，即洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間，因此應(yīng)大于3㎡，否則人在里面轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)就會(huì)不方便。在衛(wèi)生間的設(shè)置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米；如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。

然而，滿足以上設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間就夠用了嗎？仍然未必。按照120平米的三房計(jì)算，如果是兩代人居住大多為一家四口，而如果三代人則至少有五口。再看看作為一個(gè)“合格”衛(wèi)生間需要承載哪些功能：洗手、洗臉、如廁（同時(shí)還要看書(shū)）、洗澡、洗衣服、化妝、收納等。一個(gè)衛(wèi)生間居然要要承擔(dān)這么多功能，我們居然要在衛(wèi)生間做這么多事情。可以腦補(bǔ)如果每天清晨夫妻二人要同時(shí)上班，兩個(gè)孩子要洗漱上學(xué)，

2個(gè)衛(wèi)生間做這么多事情，其實(shí)確實(shí)是不夠的，還是會(huì)“撞車”的。

當(dāng)越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，開(kāi)始有開(kāi)發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)時(shí)引入了“干濕分離”的概念，在戶型圖上顯示為這樣：

干濕分離的衛(wèi)生間裝修后，“干區(qū)”用于日常洗漱、收納和洗衣，“濕區(qū)”用于沐浴和上廁所。

這樣的設(shè)計(jì)可以使衛(wèi)生間在同一時(shí)段內(nèi)滿足兩方的不同需要，一定程度上解決了衛(wèi)生間“撞車”難題。

之后，又有設(shè)計(jì)師提出：一個(gè)衛(wèi)生間的空間里必須做到洗手臺(tái)、淋浴間、馬桶放在一起嗎？如果把馬桶跟淋浴拆開(kāi)呢？比如這樣？

洗澡、洗臉、如廁、洗衣服都匯集在一個(gè)大衛(wèi)生間里，但彼此可以同時(shí)使用，互不干擾，一個(gè)衛(wèi)生間同時(shí)可以讓四個(gè)人同時(shí)使用。

最后，除了衛(wèi)生間的面積和功能區(qū)設(shè)計(jì)外，其分布也很有講究。衛(wèi)生間應(yīng)與臥室相鄰，開(kāi)門(mén)不應(yīng)正對(duì)客廳，如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室的話，那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室，可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。而且最重要的是，衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開(kāi)通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)得到國(guó)家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年3月中下旬投入試運(yùn)行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.，海南博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房。

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