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房貸可不可以提前還款？提前還款有影響嗎？ 瓊海房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

有很多業主在海南買房的時候由于資金不足，會選擇貸款海南買房。當生活條件逐漸變好，有的業主就會想把貸款提前還上。可是有很多業主不知道是否可以提前還貸款，那么，小編就給大家介紹一下房貸可不可以提前還以及提前還款有哪些影響。一起來看看吧！

房貸可不可以提前還款

通常，貸款是可以提前還款的，提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款。

在一些城市海南房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數人都會選擇部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變；二是減少月還款額，貸款年限不變。

在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第二種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為海南購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規定利息高的能保證銀行的收益。當然銀行之間的政策有差異性，在具體執行的時候會有不同。

提前還款的流程

首先，還款人要準備違約金。提前還款要注意看貸款合同中是否有需要交納違約金，算一下違約金是多少，要在去銀行提前還款的時候準備好這筆違約金。

其次，還款人要打電話要向銀行咨詢提前還貸的申請時間以及所需要的證件及資料。

再次，還款人根據銀行的要求提前填好還款申請單。

最后，還款人要攜相關證件到銀行提交還款申請表，并且在柜臺存檔。

提前還款有什么影響

1、對于銀行來說，銀行的利潤會受損。銀行每年在房貸上貸出去的款就達幾十億元人民幣，所以，每年貸款人向銀行還的利息對銀行來說都是一筆不菲的收入來源。如果借貸人要提前還清銀行的債務，那么對銀行來說，一塊到嘴的“肥肉”就不翼而飛了。因此，借貸人提前還貸款會讓銀行損失大筆的利潤來源。

2、提前還款會讓銀行的勞動力成本增加。根據貸款人與銀行簽署的借貸合同的相關規定，銀行會對人員進行合理分配。如果有人提前還貸的話，就會造成銀行會臨時派工作人員來處理這些提前還貸的業務。這樣務必會提高銀行的運營成本。

3、提前還款會對打亂銀行每年的借貸計劃。銀行每年都會制定資金借貸計劃，并且按照借貸計劃來對銀行的貸款額度進行分配。每年按照計劃完成一年規劃的任務。但是，一旦有人選擇向銀行申請提前還款，那么勢必會對銀行的資金借貸計劃產生不小的影響。

在不影響家人的生活水平的前提下是可以選擇提前還款的，全部還清還是部分還清還要依照自己的實際情況而定。好了，關于貸款提前還款的相關內容就給大家介紹到這里，希望給您帶來幫助！

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