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頂樓的房子為什么便宜？頂樓的房子值得買嗎 海南房價，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

瓊海買瓊海市房子對于大多數的家庭來說都不是那么容易的，所以在瓊海買瓊海市房子的時候，很大一部分瓊海市購房者都會被價格比較便宜的瓊海市房子吸引，主要就是考慮到節省一些瓊海市購房成本，購瓊海買房屋的時候確實是可以通過一些技巧去節省瓊海市購房成本的，比如說購買頂層的瓊海市房子就比較便宜，那么為什么頂樓的瓊海市房子比較便宜呢？頂樓的瓊海市房子值得買嗎？

頂樓的瓊海市房子為什么便宜？

1、冬冷夏熱

頂層的瓊海市房子是整棟樓里面高度最高的瓊海市房子，雖然位置比較高的話，視野比較好，但是頂層的瓊海市房子存在的缺點也是比較多的，這就導致了頂層的瓊海市房子價格比較便宜。頂樓瓊海市房子因為高度高，所以夏天會更熱，冬天會更冷，而且相對比底層住房來說，也會更加耗電，還有就是頂層住戶肯定會擔憂電梯問題，因為住在頂層，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實的。

2、易漏水

頂層的瓊海市房子直接面對風吹日曬的，對于瓊海市房子的修建以及用材考驗非常的大，也就是說頂樓的瓊海市房子好不好跟開發商有著很大的關系，質量差的樓房就算是二樓也會漏水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，看排水是否暢通。

3、用水用電不方便

頂層的瓊海市房子在用水用電的時候也會遇到問題，主要還是因為樓層比較高，水壓如果低的話，那用水的時候就會很小或者是直接不出水。另外如果是住在頂層的話，還是盡量買小高層吧，這點確實是硬傷。不過如果是4.5層發作火災，理論上上面的一切層的風險系數是相差不多的。

頂層的瓊海市房子值得買嗎？

頂層的瓊海市房子也不全是缺點，當然也是有很多優點的，頂樓有好有壞，瓊海市購房者購買頂樓之前要慎重考慮，要看自己的預算和要求。住在樓頂的好處就是視野好，住在最高處可以看到更遠更廣闊的風景，會使人身心愉悅；通風情況和采光都很好，在陰雨天室內光線也不會太暗；基本上聽不見樓底傳來的噪音，私密性較高；老鼠、蟑螂、蚊蟲也基本上不會出現。

最重要的一點就是，頂層的瓊海市房子和底層的瓊海市房子通常價格上相對于其他樓層都要低一些，瓊海市購房者花最少的價錢就可以享受到和其他業主相同的物業服務和配套，顯然對于一整套瓊海市房子來說，省下的是一大筆錢，減價而不減配。并且現在很多頂層的瓊海市房子都是復式結構的，這樣的瓊海市房子無形中多出了很多使用面積，確實非常劃算。

以上就是關于頂樓的瓊海市房子為什么便宜以及頂樓的瓊海市房子是否值得購買的介紹了，頂樓和底樓這兩層的瓊海市房子常常被大家議論，主要真爭論的就是值不值得購買這個話題，這兩層的瓊海市房子存在的缺點相對于其他樓層要多一些，如果你想要購買這兩層，那么就要對這些缺點了解清楚，確定能夠接受再買。

瓊海優質樓盤推薦

1、鵬欣白金灣：均價24500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側

2、旺興花園：均價7800元/㎡，樓盤地址：旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號

3、半島花園：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博海茗苑：均價9800元/㎡，樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面

5、清庭：均價7800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側，下高速路口

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8、碧桂園東海岸：均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號

9、陽光海逸：均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）

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