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什么是老破小房子？老破小房子有哪些缺點(diǎn)？ 海南瓊海市二手房，瓊海沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之最。。

現(xiàn)在很多城市都很繁華，但是大部分城市還是存在一些比較老小破舊的瓊海市房子，這類(lèi)瓊海市房子被瓊海房產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)一稱(chēng)作為老破久的瓊海市房子，其實(shí)現(xiàn)在很多老破久的瓊海市房子還在市面上買(mǎi)賣(mài)交易，甚至有的人就想要購(gòu)買(mǎi)這種瓊海市房子，對(duì)于這種老破久的瓊海市房子各位也可以了解一下，那什么是老破小瓊海市房子？老破小的瓊海市房子有哪些缺點(diǎn)？

什么是老破小瓊海市房子？

老破小是一類(lèi)瓊海市房子的代表，大多是位于主城區(qū)地段比較好的位置的瓊海市房子，瓊海市房子比較老舊，看上去也有些破破的感覺(jué)，而房屋面積一般在40－60平方米，有些瓊海市房子的戶(hù)型還很奇葩，老破久的瓊海市房子一般沒(méi)有電梯和物業(yè)管理的，所以周?chē)沫h(huán)境相對(duì)會(huì)比較差，也沒(méi)有停車(chē)位。老破小的瓊海市房子也被稱(chēng)為城中村，顯得比較特殊。

老破小瓊海市房子有哪些缺點(diǎn)？

1、停車(chē)難

在老破小的小區(qū)待過(guò)的朋友們應(yīng)該會(huì)發(fā)現(xiàn)，這些瓊海市房子的路邊會(huì)停留很多車(chē)子，有亂停放的現(xiàn)象，到了晚上大家都回家的時(shí)候，道路會(huì)顯得很擁擠也比較擁堵，后面進(jìn)來(lái)的朋友們就可能沒(méi)有停車(chē)的地方了，這就是老破小的小區(qū)常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題。因?yàn)樵缒杲ㄔO(shè)瓊海市房子基本沒(méi)什么規(guī)劃，所以也不會(huì)規(guī)劃停車(chē)位，就算有點(diǎn)綠色植物就是不錯(cuò)的了，就別說(shuō)停車(chē)位了，如今住在這些老破久瓊海市房子里面的年輕人經(jīng)常會(huì)抱怨小區(qū)里轉(zhuǎn)了兩圈硬是沒(méi)找到車(chē)位。

2、貸款難

老破小的瓊海市房子在貸款的時(shí)候可能會(huì)受到一定的影響，因?yàn)榄偤Ｊ蟹孔拥哪挲g大瓊海市房子看上去比較破舊，，銀行審核可能會(huì)不通過(guò)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)這種瓊海市房子的朋友們來(lái)說(shuō)就比較難通過(guò)貸款，對(duì)于這部分朋友來(lái)說(shuō)貸款就是一個(gè)難題，由于房齡老，大家需要支付的首付款可能會(huì)更多，相應(yīng)的所貸款的額度就降低了，甚至直接被拒貸，不過(guò)現(xiàn)在都實(shí)行按照瓊海市房子的評(píng)估來(lái)貸款的，所以具體還是要看瓊海市房子的情況。

3、質(zhì)量無(wú)保障

老破小的瓊海市房子在質(zhì)量上可能會(huì)存在問(wèn)題，因?yàn)榉课荼皇褂昧诉@么久，難免會(huì)有損壞，有些可能不僅僅是表面上看起來(lái)這么破舊，實(shí)際上可能還會(huì)更加破舊，這樣的瓊海市房子質(zhì)量肯定是得不到保障的，還有就是老舊的瓊海二手房往往是磚混結(jié)構(gòu)，跟現(xiàn)在的瓊海市房子的結(jié)構(gòu)還是有區(qū)別的，現(xiàn)在的瓊海市房子相對(duì)建設(shè)就要牢固一點(diǎn)了，各方面考慮得也更周全了。

老破久的瓊海市房子在現(xiàn)在還是受到一些人的歡迎的，因?yàn)檫@種瓊海市房子在不久的將來(lái)會(huì)面臨拆遷的可能，所以有的為了達(dá)到這個(gè)目的會(huì)購(gòu)買(mǎi)這種瓊海市房子，不過(guò)購(gòu)買(mǎi)之后一般不自己住，而是出租出來(lái)，那這里就為大家講到了什么是老破小瓊海市房子？老破小的瓊海市房子有哪些缺點(diǎn)？大家在購(gòu)買(mǎi)時(shí)還是應(yīng)該結(jié)合起來(lái)思考購(gòu)買(mǎi)。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬(wàn)泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。，瓊海市房子。

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