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公積金怎么用？教你買二手房怎樣巧用公積金 瓊海博鰲鎮房地產，博鰲鎮買房前你對房子了解多少？博鰲鎮買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為博鰲鎮買房到底值不值呢？

今天來聊聊上班族最熟悉的一種福利，說到這里，可能已經有朋友已經猜出這是什么了，沒錯，就是住房公積金。說到公積金，可能大家都不會感到陌生，然而，在實際生活中，大多都局限于用公積金貸款來海南買房，卻不知道公積金還有其他妙用之法，今天小編就來教教廣大瓊海博鰲鎮購房者買博鰲鎮二手房怎樣用公積金才算巧妙。

一、海南買房沒用貸款，可一次性提取

職工自購住房時不使用住房貸款，就可在簽訂瓊海博鰲鎮購房合同前（含當月）與配偶一次性申請提取住房公積金，不過，需要注意的是，提取金額不超過瓊海博鰲鎮購海南房價格。員工和配偶（未成年子女除外）一起瓊海博鰲鎮購房，不使用住房貸款，瓊海博鰲鎮購房人一方及其配偶可以按照上述辦法一次性提取公積金。

二、海南買房用了商業貸款，可提取用于付首付

使用商業貸款向職工購買住房時，職工本人和配偶可以在簽訂瓊海博鰲鎮購房合同（含當月）前申請提取住房公積金，提取出來的公積金可用于首付。職工及其配偶或者未成年子女以外的其他人共同瓊海博鰲鎮購房并使用商業貸款時，借款人一方和配偶可以上述方式提取住房公積金。

在這里要注意了，除了上面這些提取條件之外，其他人是不得提取住房公積金的。

三、海南買房用了商業貸款，可提取用于償還本息

使用商業貸款瓊海博鰲鎮購房時，職工本人和住房公積金按照貸款合同約定的貸款，在本月（含本月）屆滿前可以申請提取的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

此外，如果你申請的是商業貸款，想提取公積金的話，可以這樣做：職工及配偶、未成年子女之外的其他共同瓊海博鰲鎮購房，使用商業貸款時，在這里要特別注意一點，一定要是借款人中的一人及其配偶可按以上方式提取公積金（提取人應與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致）。

四、海南買房用了公積金貸款或組合貸款，可提取用于償還本息

職工本人和配偶在使用公積金貸款或者組合貸款瓊海博鰲鎮購房時，可以在當月（含當月）前申請提取住房公積金，提取金額不得超過已償還貸款本息。因此，記得了，在申請房貸時要靈活使用住房公積金了。

以上就是本文的全部內容了。既然你有繳納住房公積金，那么在海南買房時就應該好好的享用住房公積金給你帶來的福利和好處，總而言之，公積金的使用方式多種多樣，瓊海博鰲鎮購房者可根據自己的實際情況靈活運用，當然了，小編的建議自然是，各位瓊海博鰲鎮購房者最好盡量不要讓公積金在賬戶睡大覺，這樣公積金才沒算白交。

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