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怎么還房貸組合貸？房貸組合貸款還款方式是什么？， 海南瓊海樓盤，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

如今在瓊海市買海南房子的時候，多數(shù)的朋友們會選擇貸款的方式來購瓊海市買房屋，而選擇貸款的話，很多的朋友們公積金貸款額度可能不夠，所以會選擇組合貸款的方式來辦理。辦理的組合貸款的話，就要注意具體的還款方式，那么怎么還房貸組合貸？房貸組合貸款還款方式是什么？我們來詳細的了解一下吧。

怎么還房貸組合貸？

合并貸款不能一并償還，因為兩種貸款方式采用不同的還款方式。需要設置兩個單獨的帳戶，這兩個部分分別借出。公積金貸款部分采用自由還款方式，商業(yè)貸款部分采用商業(yè)銀行確認的還款方式。

1、公積金部分可以自由償還，也就是說，我們可以每月設定較低的還款額，但每月供應量必須大于這個數(shù)額。如果您的公積金賬戶中有更多錢，您可以簽署每月轉(zhuǎn)賬還款服務。如果您償還每月還款，您將首先通過公積金賬戶償還。如果賬戶金額不足，您的銀行還款折扣將減輕您的負擔。

2、商業(yè)貸款部分是相同數(shù)額的本金和相等的本金和利息。商業(yè)貸款可以每月自動扣除保稅還款賬戶中的資金，因此保險業(yè)務是每月在您的還款賬戶中存入足夠的資金。同時，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須一致。

房貸組合貸款還款方式是什么？

組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除。

1、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。

2、借款人如果提前還款，可自愿選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。

3、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業(yè)銀行的各自規(guī)定和標準執(zhí)行。

4、商業(yè)貸款與公積金貸款相比，不但所占的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對于廣大海南購房者來說，如果能先還商業(yè)貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那么就只能還公積金貸款部分了。

大家在辦理房貸組合貸的時候，要注意具體的辦理方式，同時也要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇合適的還款方式。以上就是關于怎么還房貸組合貸和房貸組合貸款還款方式是什么的相關介紹，大家在辦理組合貸款之前一定要注意具體的辦理方式。

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