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公積金二套房首付是多少，買第二套房有什么規定， 博鰲鎮房價，越來越多外地人選擇在博鰲鎮買房，將第二故鄉定在海南博鰲鎮。

公積金在現在是很多人都很喜歡的福利，相信在工作的很多朋友也都有享受了公積金這項福利的，很多朋友對公積金也是很熟悉的，知道公積金不僅可以用來購博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子，還有其他很多用處，一般來講公積金都是用來貸款博鰲鎮購房比較劃算，那么大家知道公積金二套房首付是多少？買第二套房有什么規定？

公積金二套房首付是多少

使用公積金貸款購買第二套房，最低首付比例為30％，貸款利率為基準利率，當員工的公積金貸款額度不足以支付購博鰲鎮買房屋時，員工可以向受托銀行申請商品房貸款，受托銀行將以組合形式向員工發放。

公積金貸款使用抵押擔保，借款人（即申請公積金貸款的員工，下同）應使用購買的房屋作為抵押。借款人應當與委托銀行簽訂抵押合同，并按照本市瓊海博鰲鎮房地產權登記要求辦理抵押登記手續。

如果公積金貸款的貸款是質押擔保，借款人或第三方應提供公積金中心和委托銀行確認的證明國債。、可以保證銀行的當地貨幣存款證和其他權利承諾。借款人應當與委托銀行簽訂質押合同，并在合同約定的期限內辦理權利證書的轉讓。

買第二套房有什么規定

1、買第二套房低首付比例調整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

2、對擁有第一套住房并已結清相應博鰲鎮購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買買第二套房普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。

3、購買第二套房貸款支付首付比例降至40％，對已經擁有一套住房且相應博鰲鎮購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調整為不低于40％

4、調整前：買第二套房首付比例為60％北上廣深70％前第二套房首付比例為60％，北上廣深第二套房首付比例為70％。

5、此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％。

上面就是小編給大家講到的關于公積金二套房首付是多少？買第二套房有什么規定的所有內容了，公積金貸款會優惠很多錢，所以如果能使用公積金盡可能就使用公積金，不過使用公積金購買首套房和購買二套房的政策是不同的，在首付上是不同的，大家要注意了解。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南瓊海博鰲鎮買房，博鰲鎮屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。

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