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公攤比例多少才合適？海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要考慮哪些因素， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子的時候博鰲鎮(zhèn)購房者需要考慮的因素有很多，博鰲鎮(zhèn)房子的價格，博鰲鎮(zhèn)房子的面積，博鰲鎮(zhèn)房子的環(huán)境還有內(nèi)部的結(jié)構(gòu)等等，而說到博鰲鎮(zhèn)房子的面積，現(xiàn)在很多開發(fā)商銷售博鰲鎮(zhèn)房子都是按照建筑面積計算的房屋價格，建筑面積中就包括了一部分公攤面積，這部分面積是在博鰲鎮(zhèn)房子的大門之外的，今天小編就來講講，公攤比例多少才合適？瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子要考慮哪些因素？

公攤比例多少才合適？

公攤面積包括的范圍比較廣，比如說消防通道，樓層過道，電梯井等等，但是不同的建筑設(shè)計得不同，比如說并不是所有的博鰲鎮(zhèn)房子都有電梯的，這樣不同的建筑類型公攤比例也就不同了。一般來講多層住在的公攤面積正常公攤率為7～12％；而如果是小高層也就是7-11層左右的博鰲鎮(zhèn)房子，帶電梯的小高層公攤在15％～20％；高層住宅通常是在12-33層左右，一般公攤率為14％～24％。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子要考慮哪些因素？

1、地段

大家在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候可以將博鰲鎮(zhèn)房子所在的地段放在首位，但這并不意味著就一定要買地段非常好的博鰲鎮(zhèn)房子，而是應(yīng)該結(jié)合自己的生活和工作選擇適合自己的地段。一般情況下，老年人選擇靠近醫(yī)院、活動場所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)，而如果是年輕人瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子，那么就要考慮到今后孩子上學(xué)的問題，盡量選擇博鰲鎮(zhèn)房子附近有小孩、幼兒園、學(xué)校的地段。

2、周邊配套

周邊的配套主要分為吃穿住用行這幾方面，我們的日常生活離不開這幾方種需求，所以大家在挑選房屋的時候都要注意看周邊的各項配套是否能夠滿足我們的日常需求。博鰲鎮(zhèn)房子附近最好要有大型超市，這樣方便日后買菜以及購買日用品，餐飲店也很重要，平時家里來親戚朋友也可以帶出去吃頓好的。

3、物業(yè)管理

很多朋友在選博鰲鎮(zhèn)房子的時候都會忽視了物業(yè)管理這一點，但是物業(yè)管理關(guān)系到我們?nèi)粘Ｉ畹拿恳粋€細(xì)節(jié)，并且會長期伴隨著業(yè)主，所以物業(yè)管理是否到位非常重要。物業(yè)管理包括住宅小區(qū)的安全、維修、清潔、綠化等諸多方面，是居住生活的重要保障，一個好的物業(yè)公司是博鰲鎮(zhèn)房子的加分項，也是住宅業(yè)未來發(fā)展的重要方面。

公攤面積通俗來講就是我們不能占位私人所有的面積，但是這部分面積是必須存在的，很多人瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子的時候都希望買到公攤面積小的博鰲鎮(zhèn)房子，但是公攤面積太小的話，這樣的小區(qū)可能住著并不是很舒適，以上就是關(guān)于公攤比例多少合適以及瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子要考慮哪些因素的介紹了。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點：環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距?？诤腿齺喌男谐炭s短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場的建設(shè)已經(jīng)得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設(shè)，預(yù)計2018年3月中下旬投入試運行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點。.，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。

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