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意向金指的是不是定金？交定金要注意什么， 瓊海博鰲鎮房子，博鰲鎮買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進博鰲鎮購房誤區里。

雖然說交瓊海博鰲鎮購房定金不是購瓊海博鰲鎮買房屋必須要經過的一個步驟，但是現在購買博鰲鎮新房的話，基本上都是要交瓊海博鰲鎮購房定金的，當然瓊海博鰲鎮購房者也是有權利選擇拒絕的，在購瓊海博鰲鎮買房屋的過程中有很多個需要交錢的步驟，每個步驟所交的錢都有不同的稱呼，比如說意向金和定金，今天小編就來講講，意向金指的是不是定金？交瓊海博鰲鎮購房定金要注意什么呢？

意向金指的是不是定金？

意向金跟瓊海博鰲鎮購房定金是兩種完全不同的含義，但這兩筆費用都是在交首付簽瓊海博鰲鎮購房合同之前繳納的，所以有很多瓊海博鰲鎮購房者會混淆，定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。而法律上并無意向金一說，這是屬于瓊海博鰲鎮購房者跟賣家的一種自發行為，瓊海博鰲鎮購房者在繳納意向金時，應該注意書面協議的表述及收據公章是否完好。

交瓊海博鰲鎮購房定金需要注意什么？

1、了解定金法則

瓊海博鰲鎮購房者在交瓊海博鰲鎮購房定金之前必須要對定金的含義了解清楚，這樣才不至于給自己帶來虧損，根據《擔保法司法解釋》第一百二十一條規定，如果說在認購書中的瓊海博鰲鎮購房定金超過了博鰲鎮房價總額的百分之二十，那么超過的部分，人民法院不予支持。并且瓊海博鰲鎮購房定金交了之后有可能是要不回來的，如果說給定金的一方沒有履行合同中約定的相關事宜，就無權要求收受方返還定金。

2、合適房屋產權

交瓊海博鰲鎮購房定金的話是為了保障海南房產交易的正常進行，針對海南房產交易的話，瓊海博鰲鎮購房者就需要了解清楚房屋產權的問題，應檢查房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有產權人是否同意出售，并讓所有產權人簽署《同意出售證明》。對于沒有產權的瓊海博鰲鎮房子，小編建議大家最好是不要選擇購買，這樣沒有保障。

3、不要口頭約定

交瓊海博鰲鎮購房定金也是要簽訂定金協議的，而不能只是瓊海博鰲鎮購房者跟賣家之間口頭約定進行了，交定金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。如果交了瓊海博鰲鎮購房定金之后買賣雙方產生了糾紛，如果沒有定金協議作為依據的話，就很難處理定金退還的問題了。

意向金不等同于瓊海博鰲鎮購房定金，瓊海博鰲鎮購房定金是在法律上有相關約定的，所以瓊海博鰲鎮購房者不能隨意就交了，如果因為一時沖動交了瓊海博鰲鎮購房定金，后面又因為自己的的原因不想瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子了，那么定金就要不回來了，以上就是關于意向金是否是定金以及交定金要注意什么的介紹了。

海南買房。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮是海南省瓊海市的一個鎮，位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口，離瓊海市嘉積鎮17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。因為被定為博鰲亞洲論壇永久的會址而聞名于世。博鰲旅游景點主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國際會議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區、博鰲萬泉河風景區、博鰲藍色海岸、博鰲樂城、博鰲玉帶灘等。

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