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海南房產(chǎn)抵押擔(dān)保的流程是什么? 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要借款人提交下列材料：借款人的身份證、戶口，購買住房的合同意向書或其他證明文件。借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》，貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

2、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂海南購房合同，并請售房單位在博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人持海南購房合同到貸款銀行指定的保險機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險。

3、借款人持海南購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到海南房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔(dān)保。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正材料后，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證雙方必須親自到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證處提出博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證申請，填寫博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格。

2、公證人員核對相關(guān)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證申請被接待博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員受理后，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員就房屋財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)。

3、在博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證人核對完博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名。

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博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；博鰲鎮(zhèn)四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡博鰲鎮(zhèn)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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