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11層能叫洋房嗎，花園洋房的優點有哪些， 博鰲鎮買房，博鰲鎮的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在有不少的朋友們在瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子的時候，對于房屋的類型是比較關注的，不少的朋友們為了自己將來生活更加的舒適，所以更多的會選擇購買洋房，花園洋房就是我們常說的洋房，要了解下瓊海博鰲鎮買房的方法，那么11層能叫洋房嗎？花園洋房的優點有哪些？針對這些問題，下面我們來一起了解一下吧。

11層能叫洋房嗎

11層一梯兩戶并不算洋房。這主要是根據洋房的定義來說。狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅，歐美風格，且戶戶擁有私家花園，而且要求產品品質高，裝修豪華，目前北京市博鰲鎮房地產市場中除了別墅，很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。

廣義的花園洋房可定義為：11層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

花園洋房的優點有哪些

花園洋房的主要特點是開放式的生活方式，這也是吸引大家購買的一個主要因素。花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那么其風格一定是國外的建筑風格，常見的花園洋房建筑風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計。

1、花園洋房的容積率很低，綠化，因此小區的環境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

2、花園洋房的目標消費者定位在中高收入人群，總價高。

3、花園洋房的設計凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

4、花園洋房在一定程度上依賴于現代都市文明，環境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

5、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優點，而且相對于別墅的獨立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區位上基本是位于別墅區和主城區之間的。

如果要瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子，大家就要注意一下瓊海博鰲鎮買房的一些細節和技巧，選擇合適的樓層來入住，以上就是關于11層能叫洋房嗎和花園洋房的優點有哪些的相關介紹，大家在瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子這件事情上一定要考慮清楚，尤其是要注意小區的環境和周邊的配套設備。

博鰲鎮優質樓盤推薦

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2、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），周邊娛樂有明珠歌城KTV (310米)阿倫故事酒吧 (350米)百樂城酒吧式KTV (490米)星樂迪KTV (660米)。

3、天來泉二期： 均價14000元/㎡，天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發區官塘大道旁，產權年限50年。

4、博鰲香檳郡： 均價17000元/㎡，博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮旅游中心接待區東北側，周邊商場有博客隆大眾商行(900米)宏源貿易商行(850米)。

5、博鰲美麗熙海岸： 均價25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，周邊商場有宏源貿易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)。

6、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，綠化率36%。

7、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲。

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9、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側。

10、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側約200米，

博鰲鎮獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來博鰲鎮在二手房市場的表現極佳。

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