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樓房內房間門鎖到那買，買房物業交割有哪些注意事項， 瓊海市房子，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊海購房誤區里。

瓊海買瓊海市房子涉及到的事情還是比較多的，到了最后一步也就是物業交割的問題，這一步往往容易被很多的業主所忽視，因為大家都在拿瓊海市房子，已經被興奮的心情沖昏了頭腦，所以就忽視了物業交割的注意事項，那么下面我們一起來分析下樓房內房間門鎖到那買？瓊海買房物業交割有哪些注意事項？

樓房內房間門鎖到那買

門鎖如果想要馬上更換，方便省事，在附近的五金店買就可以的，大部分都是能夠提供安轉的，如果在網上購買就需要自己裝了，動手能力強一些，可以將舊的鎖心測量一下，然后網上購買，到貨后自己安裝也是可以的！

瓊海買房物業交割有哪些注意事項

1、房屋附屬設備需要驗收

買家在交房時都會對房屋附屬設備進行驗收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據合同約定進行驗收。一般合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌等賣家不能違約。

2、費用需要結清

買家在收房時需檢查賣家是否已經結清房屋的各項服務費用，包括水、電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等。而賣家需確認已將各項費用都結清了，雙方才可辦理相關的過戶手續，否則，買家將有承擔不必要費用的風險。

3、戶口必須遷出

瓊海二手房買賣，除房屋交接和權利轉移以外，賣家的戶口沒有及時遷出，是發生糾紛最多的因素之一。因此，買家在房屋交接日前一天可到相關部門查閱賣家的戶口是否已經遷出。如果賣家戶口要在交房后才可遷出，則買家一定要與賣家就此問題約定清楚。

4、質量問題需要仔細排查

由于瓊海二手房一般已有一定的歷史，所以買家在收房時，還應特別注意查看房屋的工程質量問題。

例如：門、窗是否密封，是否破損；水、電、開關等，能否正常使用；下水通道是否暢通等等。如果出現問題，要在收房之前與賣家協商，賣家也需要時請告知，并協議如何進行維修，以免產生糾紛。

5、收樓證明需要準備齊全

買家收房時要檢查驗房屋交付使用的各種證件是否準備齊全，對于一些收房費用，也必須清晰地知道賣家是否曾繳交過，以免造成自己的損失。另外，水、電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等過戶的單據也應備齊全，以免將來不能享受相關服務。

6、《房屋交接書》要簽署

收了鑰匙并結清尾款之后，千萬不要忘記一個步驟，那就是簽署《房屋交接書》。賣家將符合買賣合同約定的房屋交付給買家，交房的時間點也就是簽署《房屋交接書》的時間點，如果忽視了，將來可能會影響到雙方對違約責任的承擔。

上述便是小編給大家分享的關于樓房內房間門鎖到那買以及瓊海買房物業交割有哪些注意事項的全部信息了，希望能夠對大家有所幫助。瓊海買瓊海市房子一定要注意物業交割上的事情，對于物業交割的問題，最好還是要提前了解清楚，按照要求簽署交接書。

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