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沒有單位開收入證明怎么辦？要注意什么？， 瓊海樓盤，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。
如果瓊海購房者是選擇貸款海南買房的話，在申請貸款的時候是需要提供很多文件的，在貸款海南買房過程中，銀行會要求瓊海購房者提供一些材料來證明自己有足夠的還款能力，而收入證明就是其中一項，一份可觀的收入證明可以影響銀行發(fā)放貸款的額度，也是影響瓊海購房者能力的重要指標，那么沒有單位開收入證明怎么辦？開收入證明要注意什么？
沒有單位開收入證明怎么辦？
并不是所有人都有工作單位的，因此如果需要開具收入證明的話，也就沒有工作單位給自己提供收入證明，此時就可以通過一些其他的方法來證明自己的收入，如果是個體戶的話，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照完稅證明和銀行存款的流水單。而如果是自由職業(yè)者的話，在有銀行存款的情況下可以提供存款證明，如果沒有就要到銀行查詢以往六個月的進賬流水單，因為流水單可以證明有持續(xù)收入。
開收入證明要注意什么？
1、金額不是越多越好
在開收入證明的時候，瓊海購房者不要以為收入證明上的數額越大越好，開收入證明也是有具體要求的，收入金額寫的太高或者太低都不可取，要結合當地的經濟狀況和就是公司的業(yè)績來看，偏差不能太大。如果是一線大城市的話，在開收入證明的時候，薪資水平相對會高些，在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。
2、盡量突出重點
關于收入證明上面的內容，不要寫得太多繁瑣，重點應該是在于精而不在于多，比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。
3、不要弄虛作假
有些借款人在貸款海南買房的時候，想要申請到比較多的貸款額度，因此就會想要開比較高的收入證明，這種想法是錯誤的，因為如果開假收入證明貸款海南買房的話，如果被銀行識破了，即便是已經放款也會被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同，嚴重的還要承擔法律責任，這樣不僅增加了短期內的資金壓力，瓊海房子沒準也買不成了。
關于沒有單位開收入證明怎么辦？開收入證明要注意什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里了，所以瓊海購房者在開具收入證明的時候一定要實事求是，而且對于收入證明上的收入情況還不能寫得太多，而收入不夠的情況，也可以考慮提供一些其他的收入，比如說大額存款、海南房產證明來證明自己的還款能力。
瓊海樓盤排行
1、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側，物業(yè)費1.30元/平米/月。
2、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，容積率0.80。
3、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側。
4、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，位于海南省瓊海市博鰲濱海大道。
5、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，樓盤亮點，瑞海水城周邊瓊海私家網球島，釣魚臺豪、廊橋曲徑、四季廣場、中心游池、游艇碼頭一應俱全，讓業(yè)主足不出戶就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。。
6、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號，周邊商場有樂眾百貨(900米)財記百貨商店(950米)南國特產超市(630米)博鰲中信商業(yè)步行街(1.6公里)。
7、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，周邊商場有博客隆大眾商行 (7公里)宏源貿易商行 (7公里)千百匯超市 (8公里)寶真超市 (3公里)。
8、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于椰香海韻，開發(fā)商是瓊海嘉浩置業(yè)有限公司。
9、瓊海商業(yè)步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，周邊餐飲有椰莊度假酒店 900米 潭門港海鮮大排檔 3.5公里 瓊海四季春天酒店 1.5公里 和味館 2.9公里。
10、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側，周邊娛樂有石頭故事(423米)基本點KTV(3公里)國都夜總會(2公里)。
瓊海升值潛力：瓊海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。
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