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每個小區就會配置一個物業公司，因為小區的很多事情都是需要物業公司來處理的，既然物業公司要為業主們服務，那業主們也要按照規定繳納相關費用給大家物業公司，不過有些業主不是很配合，對于這類業主，物業公司是比較頭疼的，那這里來講一講催收物業費絕招是什么？小區物業費包括哪些？

催收物業費絕招是什么

催收物業費可以利用春節將至機會，將公司苗圃自行培育的小盆栽鮮花配以新年賀卡為禮物，逐戶送達業主并致以物業管理方的新年問候。

小區物業費包括哪些

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

以上就是小編給大家講到的催收物業費絕招是什么？小區物業費包括哪些的相關內容了，如果遇到配合的業主，相信繳納物業費這種事情都是很自覺地，如果大家要去催收物業費的話，還是應該掌握一定的技巧，相信掌握了這些技巧，在催收物業費的時候會比較順利。

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