咨詢TEL：18089828⒋70

購房婚前房產(chǎn)證加名是共同財產(chǎn)嗎 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

如果結(jié)婚前一方自己出資海南買海南房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該海南房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。

如果是一方婚前海南買房婚后夫妻共同還貸的，一方在結(jié)婚前簽訂海南買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的海南房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而海南房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該海南房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

一部分是父母出資購買的海南房子，如果房屋的產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該海南房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該海南房子應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的海南房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該海南房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。現(xiàn)實中，許多父母為子女海南買海南房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。

婚前財產(chǎn)是在兩人結(jié)婚以前所獲得的錢財才作數(shù)，在領完結(jié)婚證以后，除非把自己的婚前財產(chǎn)拿去公證處公證過，不然都會歸納成為夫妻兩人的共同財產(chǎn)。

夫妻二人結(jié)婚之前，單方所有的錢財，比如工錢、福利、自己經(jīng)營的公司、繼承或者是別人贈予的錢財或者其他合法的收入都屬于婚前個人財產(chǎn)。夫妻二人結(jié)婚之前，單方在結(jié)婚前就已擁有的財產(chǎn)權(quán)利，比如用金錢購買的海南房子、股票盈利等等。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市樓盤，瓊海市各基礎市政設施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。

買房V信：18O89828470

【海南瓊海市房地產(chǎn)分析】購房婚前房產(chǎn)證加名是共同財產(chǎn)嗎此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/77538.html