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貸款海南買房也能選銀行，你知道根據(jù)什么選嗎， 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，博鰲鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

根據(jù)目前的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)交易情況來看，海南房價太高，全款購海南買博鰲鎮(zhèn)房子確實不容易，所以大部分的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者都會選擇貸款的方式購海南買博鰲鎮(zhèn)房子，而購買海南新房的話，一般開發(fā)商都會有自己的合作銀行，也會向瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者推薦合作銀行，這就讓很多瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者誤認為購買海南新房只能選擇開發(fā)商推薦的銀行，其實貸款海南買房也是能自己選擇貸款銀行的，那么你知道根據(jù)什么選嗎？

1、貸款利率折扣

不同的銀行，期貸款政策也是不同的，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在申請房貸的時候，首先要關(guān)注的是各個銀行的貸款政策，貸款政策包含的內(nèi)容比較多，比如說有些銀行會有貸款利率折扣，那么瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者就要對比之后再選擇。在申請銀行貸款之前，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者最好多了解幾家銀行進行對比，就會出現(xiàn)某一銀行利率比別的銀行利率更低的結(jié)果，總房款的數(shù)額不小，貸款金額也不低，利率低一些，也許能為瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者省下不少錢。

2、調(diào)息方式

很多人對于調(diào)息方式這一點都不了解，這樣就導致在選擇貸款銀行的時候忽視了這一點，除了貸款利率優(yōu)惠，央行的調(diào)息政策也會影響著瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要支出的房貸利息。所以大家在選擇貸款銀行的時候還要注意結(jié)合這一點來看，現(xiàn)在銀行所遵循的調(diào)息方式主要有：次年調(diào)息、按月調(diào)息，不同的調(diào)息方式也會影響到貸款利息的計算。

3、看優(yōu)惠方式

雖然現(xiàn)在海南買博鰲鎮(zhèn)房子都是通過銀行貸款的方式購買的，有些銀行審批貸款比較嚴格，但也有一些銀行會提供貸款優(yōu)惠的，比如有的銀行會要求申請貸款的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，這種就算做是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，就能享受到貸款優(yōu)惠。另外瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者如果是購買的瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，那么還要注意銀行對瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房房齡的要求，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。

4、看提前還款規(guī)定

相信不少瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者都有過提前還款的想法吧，而銀行針對提前還款也是有不同的規(guī)定的，甚至同一家銀行的不同分行也不太一樣，所以在選擇貸款銀行的時候，這一點也是瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要注意的。比如有的銀行要求還貸滿一年才能申請?zhí)崆斑€貸，有的還會收取違約金，如果收取違約金的話，一般是以貸款總額來計算的，如果考慮到未來有可能提前還款，這是瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者一定要注意的。

如果是通過銀行貸款的方式購海南買博鰲鎮(zhèn)房子，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在辦理貸款手續(xù)的時候需要做的決定有很多，比如選擇貸款銀行，選擇貸款方式，選擇還款方式，確定貸款額度等等，以上就是關(guān)于貸款海南買房如何選擇銀行的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，周邊商場有廣益藥品超市 (7公里)博鰲鎮(zhèn)超市 (7公里)宏源超市 (7公里)。

2、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），容積率0.8。

3、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，物業(yè)公司是瓊海陽光旅業(yè)有限公司。

4、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），周邊餐飲有鰲莊海味館3.5公里潭門海之戀海鮮店1公里玉帶灣大酒店4公里華美達酒店2.5公里。

5、金色港灣： 均價15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，

6、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，容積率1.50。

7、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，綠化率60%。

8、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，物業(yè)公司是瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司。

10、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，

博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康：花錢買健康，不如投資博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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