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貸款提前還貸劃算嗎？提前還貸如何辦理？ 瓊海買房，瓊海沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

在瓊海買海南房子時候大家對于房屋的買賣很是關心，瓊海買海南房子的話通過貸款的方式是很方便的，因為現代人們經濟上寬裕的不太多，能通過貸款的方式辦理瓊海買海南房子是很方便的，能緩解自己經濟上的壓力。那么貸款提前還貸劃算嗎？提前還貸如何辦理？我們來了解下吧。

貸款提前還貸劃算嗎？

1、首先，我們要考慮的是多余的錢是用于還款還是用于理財合適。舉個例子來說，假如你有一筆錢，用于投資理財產品你的收益率是5%，而你的公積金貸款利率是3.25%，那你提前還款就不合適；不過，假如貸款利率比較高，比如8%甚至更高，提前還款來節約利息支出還是值得考慮的。

2、除了要考慮持有資金的收益率和貸款利率孰高孰低，還要考慮一下是否收取違約金。一般的來講，違約金的收取根據各銀行的規定有所不同，一般分為兩類，一類為收取銀行則需要收實際還款額1到3個月的利息；另一類銀行收取實際還款額一定百分比的手續費。

3、比如，工行需要收2~3個月的利息作為手續費，浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年后則不收手續費。所以提不提前還款還要考慮考慮違約金。

4、所以說，并不是所有的提前還款都劃算。總的來講，最重要的指標不是節省利息的多少，而是家庭財政的承受能力、對收入預期的判斷以及所持理財觀念，最適合的才是最有效的。還錢容易借錢難，如果為了提前還貸而給資金周轉造成很大壓力，未免得不償失。

提前還貸如何辦理？

1、辦理流程不同

每個銀行的業務都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續及流程也多有不同。有的銀行先電話預約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

2、辦理周期不同

絕大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準，想要提前還款的海南購房者一定要仔細閱讀房屋瓊海買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話最好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同

具體提前還款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還款情況對比表格（點擊這里查看）。

要通過貸款瓊海買海南房子就要做好自己經濟上的規劃，要注意貸款的流程和辦理的方式，保證自己能順利買到房屋。以上就是關于貸款提前還貸劃算嗎？提前還貸如何辦理的相關介紹，在辦理貸款之前我們要注意辦理的流程，注意及時還款，避免給自己留下不良的記錄。

海南樓盤賣點：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。，海南瓊海市買房。

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