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夫妻間房產更名需要什么手續 海南二手房，博鰲鎮買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

首先，如果是要在不動產權證上添加配偶的姓名，是需要向房管局提供證明的，待說明原因后，才會允許將產權人變更為配偶的名字。

其次，夫妻雙方需要帶齊相關資料，登記表復印件。一般來說，辦理夫妻更名手續只需交納不動產權證印花稅即可，是不需要提交任何稅費的。

最后，如果取得不動產權證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契稅(可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續時代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

比如，你在購博鰲鎮買海南房子的時候和開發商簽訂的合同，使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有，該過程的房屋所有權人不會發生變化。但是瓊海博鰲鎮房產過戶是要在博鰲鎮房地產交易中心完成的，通過過戶，海南房子的所有權是會發生轉移和變化的!

一般來說，瓊海博鰲鎮房產更名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的更名行為，通過在開發商處登記備案，重新簽訂博鰲鎮購房合同即可。但是過戶所需要的條件則是建立原來業主已經有了這個海南房子的不動產權證，現在要轉讓房屋所有權給你，需要過戶的。

一般來說，不同的方式，有不同的收費標準。也就是說，過戶往往是要交很多稅費的，少則幾千，多則幾萬，而瓊海博鰲鎮房產更名需要繳納的費用就比較少了。

在辦理瓊海博鰲鎮房產更名或者瓊海博鰲鎮房產過戶手續的時候，大家還需要注意房屋是否存在瓊海博鰲鎮房產共有人，如果有瓊海博鰲鎮房產共有人，辦理瓊海博鰲鎮房產更名或者過戶手續，都需要經過瓊海博鰲鎮房產共有人的同意才可以。

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