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繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位，業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益， 海南新房，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動(dòng)。

對(duì)于小區(qū)的車位問題，有的小區(qū)是屬于共有車位的，有的小區(qū)是必須要購(gòu)買車位才能停車的，這個(gè)要根據(jù)小區(qū)物業(yè)的規(guī)定來決定，那么，首先我們要看一下繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位呢，然后，我們還必須要知道業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益比較好，出現(xiàn)糾紛的話能用到這個(gè)方法。

繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位

繳了錢，老小區(qū)業(yè)主該有固定車位。如果停車位設(shè)置后，已公示了停車位分配辦法，在公示期內(nèi)沒有收到異議，或是經(jīng)過表決了（不過樓主是老小區(qū)，應(yīng)該沒有業(yè)委會(huì)，估計(jì)可能性不大）最后形成了正在執(zhí)行的停車方案，那么這個(gè)方案雖然不合理，但是有效的。如果沒有以上程序，可能需要進(jìn)行N選一方案的表決或?qū)δ骋环桨高M(jìn)行公示（這樣一般也是現(xiàn)有方案）。

如果要改變這個(gè)規(guī)則，可以要有10％以上的住戶向社區(qū)（沒有業(yè)委會(huì)的話）或業(yè)委會(huì)提出申請(qǐng)，要求修改這個(gè)規(guī)則，改成先到先停（停車方法）或統(tǒng)一支付標(biāo)準(zhǔn)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）等，然后重新表決通過。但是一般情況下，沒這么容易通過，因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主已有停車位了，不肯讓出來的。順便說一句，無論哪種方案，不可能做到人人滿意。

業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益

1、當(dāng)業(yè)主的權(quán)益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時(shí)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如不能及時(shí)的得到滿意的答復(fù)與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級(jí)以上地方人民政府海南房地產(chǎn)行政主管部門投訴。條

2、例的第四十九條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府海南房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

3、按條例第二章第十款的規(guī)定，業(yè)主及業(yè)主大會(huì)享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利，比如還可以合理合法地向所在地的人民政府，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)投訴，特別是要善于通過新聞媒體的輿論監(jiān)督力量，直至采取法律維權(quán)行動(dòng)，通過向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V的途徑來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

上面的這篇文章已經(jīng)告訴了大家，繳了錢老小區(qū)業(yè)主該不該有固定車位，如果是交了車位費(fèi)的話，那么就應(yīng)該有固定的車位，畢竟我們?cè)谫M(fèi)用這方面已經(jīng)繳納了，所以出現(xiàn)這種情況，我們沒有固定的車位的話，一定要維護(hù)自己的權(quán)益，那么，文章里已經(jīng)告訴了你們業(yè)主怎樣維護(hù)自己的權(quán)益。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海新房，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

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