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申請貸款海南買房時有哪些細節是不能忽視的 海南瓊海市房產信息網，越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉定在海南瓊海。

1、注意個人征信

現在的銀行都是非常看重個人征信的，它顯示了你的信譽度和誠實度，銀行業會把借款人的征信好壞作為是否批貸的依據。一般情況下，如果個人征信記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄，在很大程度上是會被拒貸的，而最常見的就是信用卡逾期，平時大家一定要注意。

2、注意貸款年限

貸款年限最長可達30年之久，雖然貸款年限越長，瓊海購房者每個月的還款額就越小，但大家在選擇貸款年限的時候可不能只看這一點。確定貸款年限的時候，瓊海購房者要根據自身經濟實力來確認，如果資金實力充足，可以選擇短期貸款，減少利息支出。

3、注意還款方式

有很多人可能還不知道，還款方式也是可以選擇的，最常見的還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。兩種方式的特點不一樣，適合的人群也不一樣，大家在辦理貸款手續的時候要注意區分。

銀行貸款海南買房需的手續

1、了解貸款資格

并不是所有人都能找銀行貸款海南買海南房子的，瓊海購房者在準備申請銀行貸款海南買房之前，最好先了解清楚自己是否符合銀行的貸款條件。通常情況下，銀行貸款只針對具有完全民事行為能力的人開放申請，為了保證放出的貸款能夠按時收回，銀行還會要求借款人有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所瓊海購海南房產作為借款抵押。

2、準備貸款資料

貸款海南買海南房子需要準備的資料可不少，少一件都有可能導致自己被銀行拒貸，所以瓊海購房者在申請銀行貸款之前，還應該提前將這些資料準備好，避免臨時準備資料缺失。一般需要瓊海購房者準備居民身份證原件及復印件，房屋認購書原件及復印件，首期房款的繳納原件及復印件;月供款能力證明等。

3、申請貸款

首先瓊海購房者要清楚，銀行貸款手續的辦理時間是在瓊海購房合同簽訂之后，瓊海購房者如果已經交了首付款，并且簽訂了瓊海購房合同，那么就可以帶著事先準備好的貸款資料去銀行申請貸款了。銀行會對瓊海購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定，大多數的銀行還會代辦保險，抵押登記和公證，如果這些都沒有問題了的話，剩下的就是由銀行發放貸款了。

（樓盤網）

海南買房。。。海南瓊海買房優勢：瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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