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買房關鍵看什么，買房時你不能這樣想 瓊海博鰲鎮買房，博鰲鎮房價不管是漲還是跌，有博鰲鎮買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

海南買房的時候，大家都喜歡貨比三家，不少人在海南買房的時候，都喜歡以別人家的瓊海博鰲鎮房子作為自己海南買房的范例，實際上這是已過去自己的見識判斷的，是一種錯誤海南買房心態，包括這個在內，海南買房人千萬不要有以下心態。

1、用以前的認知判斷自己喜好的戶型

現在瓊海博鰲鎮房子對于居住舒適度越來越重視，以前以廳與臥室作為戶型展開的要點，過于強調主次，有些創新戶型在設計上打破了主次的格局，通過對面積的合理分配利用，能使居住空間更加人文化，住起來也更舒適。

我們總是喜歡參考別人家的瓊海博鰲鎮房子，其實出發點就沒有找好，因為海南買瓊海博鰲鎮房子的時候重要的是要讓居住人住著舒服，比如別人家是開放式廚房，如果自家有老人，老人有呼吸道疾病，對廚房油煙較為敏感，就不太適合開放式廚房。真正應該做的是，從居住人的健康、舒適角度出發，不能僅僅因為戶型某一點打動了你就愛不釋手，這樣很容易掉進誤區.

2、通過輿論看博鰲鎮房價

記得去年樓市火爆的時候，時常有新聞爆出某某樓盤有人打地鋪排號海南買房等等，不可否認的是輿論總是帶著某些機構的利益訴求，有的是開發商給海南購房人下的迷魂藥，讓他們以為瓊海博鰲鎮房子供不應求，現在不買就沒有了；有的是媒體為了博得高曝光量拋出的重磅煙霧彈，讓大家都置身在樓市的棋局中。輿論只是利益階層對于個別現象、政策的解讀，并不能代表最終結論，即使預測正確了，也只是階段性的結果。

海南買房人有一種買漲不買跌的心理，在輿論的作用下很容易推高博鰲鎮房價。海南買房最關鍵還是得看自身購買力、地段，然后根據購買力確定跟賣家的談價區間，給自己設定一個較高價和較低價標準，談價的時候也有個保底。

3、將所有錢用于首付

在確定要海南買房的時候，有些人會拿出全部積蓄交首付，對于剛需族來說是一筆不小的數目，但是這種做法很有可能在之后的海南買房過程中，讓自己捉襟見肘。除了海南買房首付，還需要準備日常老人、孩子的開銷、生活費用、應急資金等支出，畢竟海南買房是為了解決住房需求，而不是制造家庭經濟危機，聰明的海南買房人要量入為出。

4、過于關注政策影響，忽視長遠因素

樓市短期內受政策影響明顯，因此有些海南購房人過多關注政策，忽視了人口、產業發展等長遠因素，會助長市場過熱的風氣。想通過海南買房實現一夜暴富的時期已經過去，海南購房人需要從長遠的角度出發，比如不要貪圖小城市或者郊區的便宜房，因為小城市除非是自己住，博鰲鎮房價漲跌沒有太大影響，要是投資的話，以現在的行情，做長遠投資，在核心城市海南買房出租收取租金收益也許更明智些。

5、海南買房猶豫不決

有些人想買個各方面都完整的瓊海博鰲鎮房子，看了大大小小很多瓊海博鰲鎮房子，猶豫半天就是不出手，等著等著眼看著博鰲鎮房價漲上去了，本來能買個80平的，較后只能買70平的了。貨比三家本意是好的，但是過分追求完整反而會拉長海南購房周期，是不利于海南買房的，尤其是在信貸政策收緊的背景下，貸款放款速度變慢，以前兩周就能放款，現在可能就得等上1個多月。整體海南購房周期拉長，中途如果某個環節出現狀況，比如賣家不賣瓊海博鰲鎮房子了，海南購房人之前的努力就白費了，還有可能因此官司纏身。所以根據自己的核心需求，確定目標房源后要果斷出手。

海南博鰲鎮買房。。。海南博鰲鎮買房優勢：瓊海博鰲機場首次實現旅客吞吐量突破10萬人次，刷新了中小型機場航班保障的新紀錄。

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