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銀行流水包括哪些內容 瓊海博鰲鎮新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，博鰲鎮有了房似乎才能獲得某種“資格”，博鰲鎮房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、工資流水：工資流水是銀行查看博鰲鎮購房者的流水最重要的而一部分，因為工資是博鰲鎮購房者最主要的一部分收入，也是個人最穩定的收入，能很好的體現出博鰲鎮購房者的收入情況。工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，它體現了本人工作的穩定性和保障性。

2、轉賬流水：除了穩定的工資收入之外，還有一些博鰲鎮購房者可能還從事了一些其他的工作或者是兼職，就會存在很大一部分轉賬的流水。特別是對于自由職業者或者是兼職工來講，其工資通常是通過轉賬來獲得的。因此如果貸款人的工資是通過柜臺、網絡或網銀轉賬的，那么需要有固定時間和固定金額的轉入，銀行也會認可。

3、自存流水：有些流水其實也是屬于自己收入的一部分，只不過不想工資一樣那么準時固定的存入賬戶，但銀行也會視其為有效的流水，比如說自存流水。自存流水是指通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水，屬于有效流水。

1、自制銀行流水：如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅持3-6個月，打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用于有計劃瓊海博鰲鎮買房的群體。

2、提供大額財產證明：可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如海南房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

3、增加父母為共同還款人：貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。(一般周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。)

4、用個稅、社保代替：有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提上每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但并不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。

5、提供擔保證明：目前最常用的方式是房屋扣押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供海南房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，海南房產評估報告，(擬扣押海南房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。

6、提高首付：如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那么就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

瓊海博鰲鎮買房優勢：瓊海博鰲鎮買房，沿九曲江流域分布著富有硅、鍶、氟等元素的“對流型”熱礦水，其礦化度超過7克/升，是海南濃度最高的溫泉水。九曲江溫泉出水量大、水溫高、水質好，對人體有很好的醫療、保健、美容、養生等輔助效果。

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