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房屋買賣需要哪些手續 海南瓊海房產，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

一、賣方所需提供手續：

1、產權人身份證;

2、戶口本;

3、房屋所有權證;

4、原瓊海市購房發票(復印件)、原瓊海市購房合同;

5、共有產權人聲明;

6、結婚證復印件;

7、產權人印章;

8、土地使用權證;

9、已購公有住房、成本價瓊海市購房、優惠價瓊海市購房、央產房、經濟適用房等海南房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續;

10、買賣合同。

瓊海市買房所需提供手續：

1、買方本人身份證件;

2、戶口本;

3、本人印章;

4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明;

5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉證、外批單;

6、買賣合同;

7、如需要貸款瓊海市購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續。

1、查清房屋權屬，尤其是該房屋是否為共有;

2、房屋是否為房改房;

3、戶口情況，賣方的戶口一定要遷出，否則容易出現糾紛;

4、買賣合同要注意明確以下易被忽視的費用：房屋維修基金、房屋內自有的設備清單(可能是物業管理單位提供的)、水電煤、上網費用等等。

瓊海市買房優勢：瓊海房產，瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。

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