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什么是公積金貸款買房？公積金貸款買房劃算嗎 海南瓊海市房子，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

現(xiàn)在海南買瓊海市房子已然是每個家庭基本都能實(shí)現(xiàn)的事情，固然現(xiàn)在海南房價(jià)是我們一般工薪族接受不了的高度，但是卻阻擋不了大家海南買瓊海市房子的進(jìn)度。這主要就是因?yàn)楝F(xiàn)在可以貸款海南買瓊海市房子，尤其是還有公積金貸款海南買瓊海市房子這么一說。那么，什么是公積金貸款海南買房？公積金貸款海南買房劃算嗎？

什么是公積金貸款海南買房？

1、公積金貸款海南買房是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。公積金貸款海南買房以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。

2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動住房商品化、社會化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

公積金貸款海南買房劃算嗎？

1、如海南購房者想要貸款50萬，貸款期限為20年，以等額本金還款方式計(jì)算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864．59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937．48元。也就是說，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。

2、以5年貸期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6．55％，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4．5％，由此可見，公積金貸款比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個點(diǎn)。雖然只低于2個百分點(diǎn)，一旦放大到如今的樓價(jià)海南房價(jià)，將會是一筆非常大的資金數(shù)目。

3、公積金這個政策本身就已經(jīng)是一個利民惠民的政策了，他本身已經(jīng)很劃算了，利率低，國家還承擔(dān)一部分。

4、公積金貸款海南買房利率更優(yōu)惠，而且公積金貸款海南買房還款也更加靈活方便，公積金貸款海南買房對所海南購海南房產(chǎn)的限制性更小。

以上就是小編為大家主要講述的什么是公積金貸款海南買房，以及公積金貸款海南買房劃算嗎的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了公積金貸款海南買瓊海市房子就是劃算的，因?yàn)楣e金貸款海南買瓊海市房子比其他貸款方式海南買瓊海市房子利率都要低，總房款數(shù)額多的呀，利率低一點(diǎn)，然而這些對于我們來說就是優(yōu)惠很多。

海南二手房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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