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2020到瓊海買房？“候鳥”海倫世家買房養(yǎng)老指南如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有在海倫世家買一套房子的沖動。海南海倫世家買房攻略，瓊海買房養(yǎng)老指南，海倫世家樓盤優(yōu)勢分析，下面王偉（微信18089828470）給大家講解！

一、海南海倫世家概述

海倫世家地址在海南瓊海市金海北路（建設(shè)規(guī)劃局旁），開發(fā)商是瓊海財源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是瓊海湘苑物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率，樓盤規(guī)劃面積，有很多朋友都想來海南海倫世家買房養(yǎng)老，但又不知道海倫世家房子是不是適合養(yǎng)老？海倫世家有多大的升值空間。。首先，我們先來了解以下海倫世家概述！

海倫世家購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海倫世家養(yǎng)老優(yōu)勢：海倫世家買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南海倫世家買房，和其他地方截然不同。海南海倫世家買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

2、海倫世家買房好處：瓊海四季如春，內(nèi)地搬遷海南海倫世家人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南海倫世家養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、海倫世家周邊配套：周邊醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院、瓊海市人民醫(yī)院，等公共配套。

4、海倫世家值得買嗎？瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，重要的是享受了瓊海的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海倫世家未來是絕不愁升值出手的。

王偉提醒：海倫世家買房一定要多看購房攻略，了解瓊海城市發(fā)展及規(guī)劃，瓊海房價上漲的因素，海南海倫世家房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。海南房價永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，海倫世家房子要早買。

二、海倫世家買房攻略

瓊海買房無小事，因為瓊海買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買房時要注意的事項有很多~海倫世家買房攻略，海倫世家適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在海倫世家為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看海倫世家周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：海倫世家樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：海倫世家小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。

4、海倫世家養(yǎng)老優(yōu)勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)投資理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。

5、海倫世家升值空間：瓊海四季如春，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海倫世家買房定居。如果能讓父母安居海南海倫世家養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

6、瓊海買房養(yǎng)老分析：瓊海屬于熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃我們都知道外地人來海南買房，就是看中海倫世家得天獨厚的天然資源，海倫世家買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

7、瓊海優(yōu)勢及不足：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

王偉提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在海倫世家看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、瓊海什么房子合適買

瓊海商品房是否有投資價值？海倫世家周邊哪些樓盤還值投資，瓊海房子會升值嗎？海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南瓊海的房產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海哪些商品房還值投資，僅供參考！。

1、瓊島椰瀾灣： 瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，

2、新天嘉博園三期： 新天嘉博園三期位于新天嘉博園三期，開發(fā)商是瓊海新天實業(yè)開發(fā)有限公司。

3、博海茗苑： 博海茗苑位于博海茗苑，開發(fā)商是海南勝林房地產(chǎn)有限公司。

4、信達(dá)銀海御湖： 信達(dá)銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區(qū)（銀海度假中心原址），周邊餐飲有瓊海雜糧 (70米)新潭門港海鮮（粥道） (330米)龍泉咖啡（金海路） (380米)香蹄并論飯店 (290米)昌隆飯店 (250米)。

5、御泉水鄉(xiāng)： 御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，容積率1.32。

6、半島花園： 半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），容積率1.50。

7、明悅怡居萬泉： 明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，周邊娛樂有萬泉河帶狀公園，龍壽洋萬畝田野公園。

8、海倫世家： 海倫世家位于海南瓊海市金海北路（建設(shè)規(guī)劃局旁），容積率。

9、博鰲美麗熙海岸： 博鰲美麗熙海岸位于博鰲美麗熙海岸，開發(fā)商是海南美麗地產(chǎn)投資有限公司。

10、中視萬泉灣： 中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)，

瓊海房價漲跌牽動經(jīng)濟(jì)命脈，瓊海房價暴跌將會面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。一旦面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致的最直接的后果就是企業(yè)將會倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)衰退！所以ZF絕對不會允許房價下跌！

小陳結(jié)語：瓊海屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。海倫世家買房時，一定要進(jìn)行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海倫世家樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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