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承重墻不能拆除的原因 海南買房，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

承重墻對樓上樓板起到支撐作用，并與外墻關專聯用來協助支撐及保屬證樓體堅固，原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體，形成平衡狀態，當你對支撐體進行拆改，就打破了均勻的受力，時間一久則會出現變形、開裂，甚至塌陷等情況。如果拆了一小段承重墻，上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。根據樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現問題的時間也不同。

1、我們需要知道的事新建的所謂承重墻一般都叫做剪力墻。當然根據JGJ3-2002，2007年印刷版本7.1.2的第7條，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm 7.2.2。

2、一般剪力墻一、二級抗震要求，底部加強部位不應小于或剪力墻無支長度的1/16，且不小于200mm;其他部位的數據是1/20，160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的數據是：底部加強1/12，180mm;其他部位1/15，120mm

3、三、四級抗震要求，底部加強部位不應小于或剪力墻無支長度的1/20，且不小于160mm;其他部位的數據是1/25，160mm非抗震要求，不應小于或剪力墻無支長度的1/25，且不小于160mm上述是構造要求，無法滿足只能通過計算。

怎么看是不是承重墻

1、從房屋結構上區分：一般地講，磚混結構的房屋墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。

3、從墻磚的材質上區分：一般標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛生間，廚房出現較多。

5、根據梁與墻的結合處區分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻;

6、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

7、室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構。

瓊海買房優勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。，瓊海市購房

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