購(gòu)房V信：180898284⒎0

博鰲陽(yáng)光海岸優(yōu)勢(shì)，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，博鰲陽(yáng)光海岸買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？瓊海房?jī)r(jià)能不能跌，瓊海購(gòu)房哪兒好，博鰲陽(yáng)光海岸買房攻略，博鰲陽(yáng)光海岸樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）。。。

一、瓊海房?jī)r(jià)暴漲

瓊海房?jī)r(jià)因區(qū)位不同，所在地的房?jī)r(jià)也有所不同，哪怕是同一個(gè)地區(qū)，每個(gè)樓盤的房?jī)r(jià)也有所不同。由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：瓊海房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。瓊海買房成為一門技術(shù)活，沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

1、瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)約13550元/左右，自建自由貿(mào)易港以來(lái)，人才、企業(yè)、資金的注入讓海南加快了發(fā)展的步伐，許多內(nèi)地人對(duì)海南的房產(chǎn)也越來(lái)越關(guān)注，自然是想在海南買套房子，但海南現(xiàn)在實(shí)行了限購(gòu)政策，目前海南瓊海房?jī)r(jià)上漲幅度不大，但整體的趨勢(shì)是一直在上漲的，所以海南瓊海的房子可以作為長(zhǎng)期投資，時(shí)間越長(zhǎng)，房?jī)r(jià)越高。

2、瓊海房?jī)r(jià)就像一輛車，有時(shí)候跑的快，有時(shí)候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因?yàn)樗F。那么意味著海南房子在除了價(jià)格之外，有讓人有非常心動(dòng)的其他價(jià)值點(diǎn)。而這些價(jià)值，是無(wú)可替代的，這才是要害。假如是，并且，房子還是在跳一跳可以夠到的價(jià)格區(qū)間里，那么，不要猶豫了，買下它！沒(méi)有十全十美的房子，一套房子按照100分來(lái)計(jì)算，在您心里超過(guò)80分，這個(gè)就可以定了。。

3、瓊海房?jī)r(jià)暴漲？瓊海房子的價(jià)值不僅來(lái)源于自貿(mào)港政策紅利，它本身就自帶價(jià)值，整體來(lái)看瓊海，受海南自貿(mào)港建設(shè)發(fā)展影響，未來(lái)房?jī)r(jià)自然會(huì)有所變化，而海南房子的稀缺性，讓瓊海的優(yōu)勢(shì)更加凸顯，隨著配套的逐步完善，瓊海的發(fā)展前景不言而喻。

4、海南被賦予了獨(dú)一無(wú)二的自然景觀資源，并且冬天無(wú)嚴(yán)寒夏天無(wú)酷暑，是久居度假的上選之處。海南瓊海優(yōu)越的自然生活環(huán)境對(duì)于養(yǎng)老的人來(lái)說(shuō)非常有益與身心健康長(zhǎng)壽，海南瓊海環(huán)境良好、樹木常青、生活悠閑舒適、配套齊全交通便利、海南瓊海房?jī)r(jià)穩(wěn)定，是一座適合居住養(yǎng)老的城市。

瓊海優(yōu)勢(shì)：瓊海市森林覆蓋率高達(dá)60%，全年空氣質(zhì)量均在全省各市縣之首，這里不潮不燥，負(fù)離子含量也很高;既沒(méi)有海口的擁擠，也沒(méi)有三亞的喧囂，卻獨(dú)有人文風(fēng)情醇厚，民風(fēng)淳樸，城市治安很高，是一個(gè)老人居住的地方。

來(lái)海南買房的人越來(lái)越多，可用地卻越來(lái)越少，隨著“兩個(gè)暫停”政策的實(shí)施，限制土地開發(fā)供應(yīng)，有80%的土地是不能拿來(lái)建房的。瓊海房?jī)r(jià)上漲，根源是旅居需求的大幅度提高。來(lái)海南買房養(yǎng)老、過(guò)冬度假的人會(huì)越來(lái)越多，將更進(jìn)一步刺激海南房地產(chǎn)市場(chǎng)。

二、博鰲陽(yáng)光海岸17000元/平方米：

博鰲陽(yáng)光海岸17000元/平方米起。項(xiàng)目為高層塔樓。共852戶。物業(yè)費(fèi)：物業(yè)提供基礎(chǔ)服務(wù)并附加 服務(wù)。綠化率76.29%。

博鰲陽(yáng)光海岸主力戶型為45.12平-121.24平1居-3居。帶裝修交付。容積率0.8。濱海旅游開發(fā)區(qū)濱海大道東側(cè)。敬請(qǐng)關(guān)注。

博鰲陽(yáng)光海岸樓房主體建筑沿四周布置，中間為中心綠化庭院，小區(qū)整體布局結(jié)合地形，東低西高，這種布局易于形成良好的景觀視線并有利于采光通風(fēng)。

交通組織上實(shí)現(xiàn)人車分流，西側(cè)設(shè)公寓車行主入口，方便進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng)，住戶可迅速到達(dá)各自住戶樓。南側(cè)設(shè)集中公寓車行主入口，滿足出入方便及停車要求。中心庭院設(shè)置人行下海景觀長(zhǎng)廊。半圍合式建筑布局，充分考慮產(chǎn)品視域，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)觀海景、近賞園林的雙重景觀。

三、博鰲陽(yáng)光海岸的房子升值的空間大嗎？

自從海南宣布建設(shè)自貿(mào)港后，又迎來(lái)了一波買房熱潮，要不是限購(gòu)政策限制著，可能海南的房子都會(huì)被哄搶一空，因?yàn)榘l(fā)展前景真的太好了，那么，博鰲陽(yáng)光海岸的房子升值的空間大嗎？

1、為何說(shuō)博鰲陽(yáng)光海岸房子越來(lái)越值錢？？從海南瓊海的氣候條件與自然地資源等方面來(lái)看，博鰲陽(yáng)光海岸本身就具有很大的優(yōu)勢(shì)，這里擁有著溫暖潤(rùn)濕的氣候、享受著富含負(fù)氧離子的空氣，它還有交通便利的優(yōu)點(diǎn)。隨著海南自貿(mào)港的建設(shè)，博鰲陽(yáng)光海岸房地產(chǎn)的升值空間逐漸增大。

2、瓊海房?jī)r(jià)暴漲？現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在博鰲陽(yáng)光海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在瓊海，疫情剛剛有好轉(zhuǎn)，各地政府都在試探中央態(tài)度，想要刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓本地經(jīng)濟(jì)盡快復(fù)蘇，唯獨(dú)海南堅(jiān)決放棄了炒房——可是海南的支柱就是房地產(chǎn)，不炒房拿什么搞經(jīng)濟(jì)呢？只有一個(gè)解釋：自貿(mào)港。當(dāng)年觀望的人，海南房?jī)r(jià)下跌了嗎？當(dāng)年不會(huì)，現(xiàn)在不會(huì)，以后也不會(huì)。

3、瓊海房地產(chǎn)定位：瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南省作為一個(gè)歷史悠久、氣候適宜的旅游度假圣地，在海南生活已然成為了人們親近自然的一種途徑。海南瓊海度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需，大家對(duì)海南置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。海南買一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不得不相信博鰲陽(yáng)光海岸房子價(jià)格會(huì)越來(lái)越漲。海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

4、瓊海綜合優(yōu)勢(shì)：博鰲論壇帶動(dòng)了城市得經(jīng)濟(jì)發(fā)展，瓊海會(huì)吸引越來(lái)越多人前來(lái)旅游、度假、投資。因此，瓊海的房?jī)r(jià)并不會(huì)暴跌，也許會(huì)出現(xiàn)小幅度下跌，但按照城市未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，肯定是穩(wěn)中慢漲的，所以在瓊海買房，是挺值得的。

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