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官塘御泉莊樣板間怎么樣？瓊海買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找官塘御泉莊老業主了解真實現狀。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《官塘御泉莊有哪些升值空間？官塘御泉莊樓盤售樓處地址！》。下面,我們就一起來看看吧。

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一、官塘御泉莊樓盤售樓處地址！

官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側，開發商是海南炬榮燊房地產有限公司，物業公司是廣州珠江酒店物業管理有限公司，官塘御泉莊是海南炬榮燊房地產有限公司主力項目，綠化率64%，海南新房日益火爆，官塘御泉莊新房一天一個價，官塘御泉莊樓盤售樓處地址！。

1、海南是一個濱海城市，生活氛圍特別濃，在瓊海買房子要明確自己的需求，否則會很迷茫，很容易走很多彎路，甚至最終承擔買錯房的巨大風險。官塘御泉莊買房子只有兩個原因，一個是自住，另一個是投資，自住需求一般包括冬季、度假、養老和剛性需求。

2、大部分來海南買房的人還是來養老自住的。一般養老自住更注重風景，日常出行、購物、游玩方不方便，考慮官塘御泉莊房屋價格是否符合預算。

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二、官塘御泉莊有哪些升值空間？

瓊海是一座清新美麗、人文氣息濃厚的城市，這里不僅有1308級貼崖登山石階白石嶺，還有可登至峰頂觀景的“白石嶺八景”，更有世界上河流出海口的自然風光保護地和滋養瓊海沃土的萬泉河。瓊海市是海南氣候最宜人的地區，年平均氣溫24.3℃，所以故有旅游在三亞，居住在瓊海這一說法。

1、官塘御泉莊有哪些升值空間？？不可多得的土地資源，使得海南寸土寸金。隨著城市化的發展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可開發的土地資源卻在逐漸減少，瓊海房地產賣一套少一套，其實購買房子投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，投資肯定不行，供小于求，則會成功。你覺得官塘御泉莊房地產升值空間有多大？

官塘御泉莊樣板間怎么看？首先，要注意官塘御泉莊樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，官塘御泉莊樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，官塘御泉莊樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察官塘御泉莊樣板房最好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中最關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

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