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陽江花苑買房不能貸款嗎，海南瓊海全款買房子的優點瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，陽江花苑海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。。。瓊海陽江花苑哪種付款方式省錢？陽江花苑全款好還是貸款好？陽江花苑全款買房子的優點？陽江花苑貸款買房的優點？

陽江花苑樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

一、陽江花苑買房不能貸款嗎？

陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路，開發商是鑫之泰房地產開發有限公司，物業公司是暫無資料鑫之泰，陽江花苑是鑫之泰房地產開發有限公司主力項目，規劃面積約，綠化率40%，陽江花苑新房房價再次成為人們飯后的話題。值得注意的是，盡管公眾輿論非常關心新房房價，陽江花苑買房不能貸款嗎？。

我們知道海南是熱帶氣候，一年四季的氣溫都非常的高，而且很舒適，冬天一點都不冷，而且海南是著名的旅游大省，環境優美，空氣清新，所以有錢人首選瓊海買房子養老。限購之后，海南加緊對樓市的調控，陽江花苑買房子門檻越來越高，將許多島外買房子者阻擋在外，導致一些著急想要在海南買房子的人們企圖通過不法途徑獲得買房子資格。

陽江花苑是一個集度假養生、休閑娛樂、居住于一體的溫泉養生養老度假項目。

二、海南瓊海全款買房子的優點~

雖然沒有內陸省市那么大的土地面積，但也是其獨有的優勢，沒有工業和霧霾的侵襲。與此同時，現在北方冬天下雪，瓊海還是一如既往的陽光明媚，是度假休閑養老的勝地。

海南瓊海養老度假樓市是當地最大的賣點。熱帶氣候宜居，原生態海岸資源宜觀，優質空氣宜健康。海南出色的島嶼位置和地理緯度決定了她是中國唯一的凈土。沒有必要說空氣質量和溫度，海南瓊海隨著社會的發展，價值將被重新定義。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在瓊海繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

找已經買過房子的業主介紹，也可能有優惠。陽江花苑都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

陽江花苑全款買房子的優點:

1.手續方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

陽江花苑全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的投資,可能影響其他方面的收益。

2.房產價值無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶值的房子。

陽江花苑貸款買房的優點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于投資：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價值有保證：銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。

陽江花苑貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態,對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

小結： 海南的“空城”與普通的“空城”有所不同，海南“空城”不空。春節期間，雖然務工人員大多數都離開市區回家過年了，但是外來游客在這時絡繹不絕，過完年才離島北上了；春節過后，關于島外居民，除了有些人會把自己空置的房地產出租出去之外，有些人還會長期居住在海南瓊海，甚至在海南解決就業、就學、就醫等；這時，島內務工人員也開始進城上班了，市區人氣回升。陽江花苑買房不能貸款嗎，海南瓊海全款買房子的優點供大家參考。。。

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