咨詢電話：180⒏982⒏470

別墅是普通住宅還是非普通住宅 瓊海市房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

是非普通住宅。別墅和普通住宅來進行對比是存在明顯的差別的。普通住宅的結構一般情況下都是比較簡單的，功能也相對單一。而別墅具有個性化，其風格各異，且功能齊全、生活設施齊備，更具有突出的個性以及時尚的風格。

別墅與普通住宅的區別，有以下這3個方面：

1、室外空間不同。別墅的室外空間，通常是私家花園中，能夠享受到自然的美景，而普通住宅的室外空間，通常是小區的綠化。

2、普通住宅的建筑密度一般要高于別墅的建筑密度，而低密度的生活品質會更好，別墅則是低密度的住宅，其綠化標準也是普通住宅很難達到的。

3、升值的潛力不同，由于土地資源是不可再生的，而決定了別墅產品相對其它的住宅產品來說，更加能夠保值和增值。尤其是在城央河畔這種出去比較繁華，回到別墅中會比較靜謐的地理位置更加具有著升值的潛力。

1、定義不同：

非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業用途的瓊海市房子。例如，別墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

2、面積和容積率不同：

普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。普通住宅小區建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。

3、價格不同：

成交價格(這里的成交價是在建委備案的價格)決定。普通住宅，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。非普通住宅，實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。

瓊海樓盤排行

1、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，醫院配套有紅十字會醫院 (500米)博鰲醫院 (7公里)潘國超診所 (6.8公里)瓊海人民醫院 (20公里)；

2、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側約200米。

3、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海商業步行街，開發商是瓊海華升投資開發有限公司。

4、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，

5、綠葉經典： 均價15000元/㎡，綠葉經典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處），醫院配套有瓊海市人民醫院 瓊海市中醫院 瓊海市婦幼保健院 瓊海市建平醫院；

6、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)。

7、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，醫院配套有萬泉鎮文臺村委會衛生室 、萬石社區衛生服務站；

8、鰲泉仙居： 均價9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，物業公司是暫無資料。

9、博鰲椰風海岸： 均價22000元/㎡，項目地址：博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處。

10、納帕溪谷： 均價9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，周邊餐飲有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美麗(2.8公里)旭輝美食排擋(600米)。

瓊海年平均溫度18~21℃，瓊海的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊海養老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲。瓊海買房還是要早買。

打折熱線：180898284⒎0

瓊海購房——別墅是普通住宅還是非普通住宅此文由臻房小孫編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/130188.html