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高層和低層的公攤面積一樣嗎 瓊海博鰲鎮房產網，博鰲鎮城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南博鰲鎮買房。

高層的公攤和低層的公攤不一樣，公攤面積一般都是越高的建筑越大，而高層的公攤面積比起低層要高太多，低層建筑的公攤面積率一般是7-12%，而高層的公攤面積率達到了14-24%。

關于公攤面積哪些是你要知道的

1、了解公攤系數

一般來說，不同建筑形態的公攤系數往往有著很大的差別，就比如7層以下住宅公攤系數為7%-12%，而7-11層住宅公攤系數為10%-16%，所以，大家在博鰲鎮買房時，一定要了解自己的公攤系數，并以此來計算公攤面積是否合理。

2、索要公攤數據

瓊海博鰲鎮購房者對樓盤享有知情權，自然有權索要公攤數據，所以，為了核算公攤面積是否合理，大家不妨向開發商索要公攤數據，包括但不限于套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等等，只有了解了這些數據，你才能更好地計算自己的公攤面積。

3、約定公攤面積

瓊海博鰲鎮購房者與開發商口頭約定好公攤面積后，一定要寫入瓊海博鰲鎮購房合同，包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等，只有這樣，你才能避免未來開發商隨意加大公攤面積，以及肆意漲價。

4、查閱相關資料

有些不良開發商在進行樓盤開發時，擅自改變了樓盤的規劃，結果導致瓊海博鰲鎮購房者的公攤面積大大增加了，所以，大家在博鰲鎮買房時有權自查或者聘請律師查詢所瓊海博鰲鎮購博鰲鎮房產的相關文件，包括但不限于最終設計圖紙、最終面積測量報告等等。

5、并非越小越好

雖然公攤面積會浪費廣大瓊海博鰲鎮購房者的血汗錢，但是公攤面積卻并非越小越好，舉例說明一下，就比如電梯間，如果電梯間公攤面積太小，那么多人出入時，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差。所以，在博鰲鎮買房時，不要刻意追求低公攤，只要公攤面積合適即可。

博鰲鎮房產網。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲地區集江、河、湖、海等自然景觀於一體，是景色迷人的度假勝地，也是飽覽山光水色，進行水上運動及水中作樂的理想之地。

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