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租房押一付三沒到期可以退租金嗎 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房,越來越多外地人選擇在博鰲鎮(zhèn)買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南博鰲鎮(zhèn)。
不可以,因為租房合同沒到期,若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時,房東可以直接扣除租客的押金,那么合同約定有效,房東有權可以不退還押金。在租賃合同上沒有對押金有直接約定的,押金應退給租客。租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。
租房合同要注意什么事項1、一般來說,地段好交通好的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子租金就比較貴,租金便宜的地方一般都比較偏遠。這種情況下選擇房源時的時候,就要好好考慮是要花的少還是要住得好。或者看自己心里有沒有想住的地方,或者尋找最優(yōu)距離,最優(yōu)距離就是離市區(qū)較遠但是交通便利的地方,離市區(qū)較遠博鰲鎮(zhèn)房價一般就比較便宜。
2、謹慎選擇轉(zhuǎn)租平臺,特別注意一些成立時間不長、僅通過網(wǎng)絡APP開展業(yè)務的租房平臺。租房消費者務必查看該平臺與房東之間簽署的委托協(xié)議書,了解房東委托房源的出租權限、租賃期限、房租支付方式等情況,慎重做出決定。
3、簽合同,不要怕麻煩,一條一條看,不明白就問,感覺到不公平的地方提出來,具體一點的比如多少錢一個月,一次繳納幾個月的房租,用什么方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規(guī)定一個幅度,如不能超過房租的10%。什么情況下不退押金,有沒有規(guī)定最短租房時間。房間內(nèi)包括什么配套設施,寫清楚,檢查實物,發(fā)現(xiàn)損壞告訴房東,說清楚,不要到最后說不清楚。
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風氣候,四季不明顯,旱季和雨季分明,氣候溫和,熱量豐富,光照充足,雨量充沛,全年平均氣溫24.1攝氏度,最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度,平均濕度為80%-85%,年平均日照時數(shù)2155h,年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s,主導風向冬春為北風,夏秋為偏南風。由于海風的作用,這里是海南夏季最涼爽的地方。
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