打折威信：180⒏9828470

按揭瓊海買房海南房產證什么時候給？按揭瓊海買房海南房產證什么時候出？ 瓊海市二手房，瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

海南買房對于每個人來說都是一生中的大事情，不過大部分人海南買房都是按揭貸款。畢竟按揭貸款海南買房的壓力會比較小一些。但是，很多人都有一個這樣的疑問，那就是按揭海南買房海南房產證什么時候出？自己什么時候能夠拿到？為了解決大家的這些疑問，下面，小編來大家說說按揭海南買房海南房產證什么時候給？

按揭海南買房海南房產證什么時候出？

一、現在大多數的銀行都是在海南房產證下發之后由銀行持該海南房產證到房地局辦理抵押登記并且在海南房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將海南房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之后取消抵押登記。個人辦理海南房產證：

二、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理海南房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2－3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《瓊海市購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的海南房地產交易信息網站進行查詢。

三、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。

四、可以事先向開發商詢問，海南房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

五、必備材料之——測繪圖（表）測繪表是登記部門確定海南房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件集齊必要的申請文件，包括瓊海市購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

按揭海南買房海南房產證什么時候給？

一、很多初次買海南新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發商交了房就可以馬上辦理海南房產證了，但事實并不是這樣的。海南新房海南房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦理證件時間長。

二、由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦理證件時間主要還是看瓊海市購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，較高不得超過兩年。

三、假若合同里沒有約定辦海南房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好海南房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好海南房產證了。

按揭海南買房海南房產證什么時候出？其實這個問題并不是固定的，不同的開發商給出的時間是不一樣的，不過普遍都是在交了房以后，海南房產證就出來了。至于按揭海南買房海南房產證什么時候給并不是固定的，有的三個月就可以拿，有的要兩三年以后才能，當然，時間越短就越好，所以我們在海南買房之前，就要了解清楚海南房產證什么時候出，保證我們的利益沒有收到傷害。

瓊海買房優勢：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。，海南瓊海房產網

打折威信：180898⒉8470

海南瓊海市房產|按揭瓊海買房海南房產證什么時候給？按揭瓊海買房海南房產證什么時候出？此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/12928.html