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瓊海市房產(chǎn)證在哪里辦？辦理瓊海市房產(chǎn)證要準備什么？ 瓊海市房子，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

瓊海房產(chǎn)證在哪里辦？說到瓊海房產(chǎn)證大家都很熟悉，很多人買了瓊海房子，瓊海房產(chǎn)證到手了就會非常高興，因為這個時候代表瓊海房子已經(jīng)是屬于自己的了，但是要想在辦理瓊海房產(chǎn)證的過程中不耽誤時候，早點住上自己的瓊海房子，我們需要提前了解一下辦理瓊海房產(chǎn)證要準備什么的知識，具體的內(nèi)容如下：

瓊海房產(chǎn)證在哪里辦？

1、辦瓊海房產(chǎn)證是在該瓊海房產(chǎn)所在地瓊海房產(chǎn)局，一般來說您買的樓盤都是由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般海南新房在入伙6個月就可以辦出瓊海房產(chǎn)證了,如果是一次性付款海南購房就可以直接領瓊海房產(chǎn)證,如果貸款按揭海南買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以。

2、瓊海房產(chǎn)證辦理的時候需要在商品房買賣雙方進行瓊海房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到瓊海房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

4、在辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持瓊海房地產(chǎn)交易所發(fā)給的瓊海房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請，然后就可以拿到瓊海房產(chǎn)證了。

辦理瓊海房產(chǎn)證要準備什么？

1、辦理瓊海房產(chǎn)證要準備房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。完稅憑證（契稅繳款書）房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

2、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市瓊海房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）

3、辦理瓊海房產(chǎn)證要準備房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。

4、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋瓊海房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。房屋購買者如果是單身人。

當我們跟隨小編對瓊海房產(chǎn)證在哪里辦？辦理瓊海房產(chǎn)證要準備什么的知識學習了解之后，我們才發(fā)現(xiàn)，其實在海南買瓊海房子的時候瓊海房產(chǎn)證的的重要性大家都知道了，所以在辦理瓊海房產(chǎn)證的過程中要提前準備好材料，這樣在辦理的過程才不用一趟一趟的往辦理中心跑，希望小編的介紹可以幫助到大家。

瓊海市房子。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

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