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毛坯房收房注意什么？毛坯房收房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 海南房產(chǎn)，瓊海獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
現(xiàn)在有越來越多的人正在向瓊海市買房這條路上靠近，很多人早早的就在了解與瓊海市買房有關(guān)的內(nèi)容了，然而光看現(xiàn)在的瓊海房價，想要買一套房并不是容易的事，因而很多人會優(yōu)先選擇價格較為便宜的毛坯房，那么下面就讓我們一起來了解一下毛坯房收房注意什么？毛坯房收房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
毛坯房收房注意什么？
1、毛坯房收樓首先要注意海南房子的墻頂?shù)氐牧鶄€墻面，注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無歪斜等；針對墻體，主要的注意事項有：墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況；墻面平整度是否合格；廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。
2、頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)等事項。
毛坯房收房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、水管道的試壓：覺得這是最重要的，水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都買在地下，——看不到，摸不著，有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗收水管道最主要的方法之一，一般是堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間10－15分鐘。
2、如果壓力打不到或保持不住，就說明水路有問題。一般的公司都有這項驗收，只要提醒他們。筆者有位朋友在驗房是沒有試壓，裝修完晾房時發(fā)現(xiàn)廚房墻壁的瓷磚有些潮，——可想而知后來是多么的麻煩。
3、開關(guān)和插座的問題：有人說了，反正也不要，全要換，不用那么仔細。——錯，要仔細。筆者的廚房消毒柜位置有一插座，本來打算一裝消毒柜，插座就可以隱蔽起來，由于驗房是粗心，現(xiàn)在消毒柜的電源插在50公分以外，很不美觀。所以，在驗房是，最好用支電筆，一個個試，開關(guān)也一樣，免得它和電燈“一國兩制”。
4、地漏的問題：衛(wèi)生間，陽臺一般都有地漏，廚房有時也有。下水的問題不用多說，驗房時放一點水試試就行，不行就讓他們疏通好。不然等自己疏通是就很費事，樓上樓下的跑。空調(diào)孔的位置：發(fā)展商為了業(yè)主安裝空調(diào)開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的，要考慮一下空調(diào)將來的安裝，空調(diào)孔應(yīng)在室內(nèi)機的下面一點，便于排水等等。
上述內(nèi)容主要所描述的就是毛坯房收房注意什么？毛坯房收房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？希望大家在看了后能對兩個問題產(chǎn)生一定的了解，毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)并不低，因為毛坯房裝修起來就比較困難，因此大家在驗收時一定要謹(jǐn)慎，各個小細節(jié)都要觀察到才行，以防驗收完后出現(xiàn)問題。
瓊海買房優(yōu)勢：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大，瓊海房子
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