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戶型圖上的標注都有哪些？你會看戶型圖嗎 海南瓊海二手房，瓊海買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

很多人在瓊海市買房之前都會糾結(jié)是應(yīng)該選海南新房還是海南二手房，而一些初次置業(yè)的朋友可能會介意海南二手房，就會選擇購買海南新房，不過現(xiàn)在大多數(shù)的海南新房都是期房，一般都是在售樓處看沙盤、戶型圖等，不過很多瓊海市購房者都看不懂戶型圖，你知道戶型圖上的標注都有哪些嗎？

一、什么是戶型圖

戶型圖是開發(fā)商向瓊海市購房者展示的房屋平面圖，戶型圖指的是房屋的平面空間布局圖，也就是說對各個獨立空間的實用空間、相對位置、大小進行描述的圖形。通過它，可以直觀的看清房屋的走向布局，便于瓊海市購房者對所鐘意的瓊海房子結(jié)構(gòu)進行了解。

二、戶型圖上的標注都有哪些

1、比例

戶型圖是根據(jù)房屋按照一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，瓊海市購房者在看戶型圖的時候要注意計算房屋內(nèi)部的比例是否合理，并不是說建筑面積的大小，主要是看房屋各個部分的布局是否合理。例如，在小戶型中，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。

2、方向

瓊海市購房者也可以根據(jù)戶型圖來判斷該房屋的朝向，很多戶型圖有標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。

3、色塊

很多戶型圖上都會有不同顏色的色塊，每一個色塊代表的含義也不一樣，有的可能還會存在贈送面積，但是瓊海市購房者要注意的是，一定要問清楚是贈送一半的面積還是全贈送。另外，有的贈送面積也會用虛線框表示，具體情況記得向置業(yè)顧問詢問。

4、面積

大多數(shù)戶型圖上都會標注該戶型的總建筑面積，如果看到“約”或是使用大于等于符號，大家也不要覺得好像是開發(fā)商在忽悠您，這也都是正常的現(xiàn)象。這個數(shù)據(jù)與實際交房的標準會存在上下浮動的誤差。在看戶型圖時，大家千萬要注意，不要認為標注的建筑面積就是您能夠使用的面積，這里還涉及到一個公攤面積。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。

5、開間和進深

戶型圖上標注的信息有很多，大家也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進深，通常來說，房門進入的方向的距離為進深，而左右兩邊距離就是開間。如果說是進深過深，開間狹窄的話：不利于通風和采光。進深偏小，開間過大：不利于房間保溫，浪費能源。

6、可變結(jié)構(gòu)

瓊海市購房者可以通過戶型圖了解房型的可變結(jié)構(gòu)，這對以后的裝修來說十分重要。例如哪些墻是承重墻不能拆，哪些墻是可以進行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

大家不要小看了戶型圖，小小的一張圖紙，上面可以獲取到的信息非常的多，各位在看戶型圖的時候還應(yīng)該結(jié)合小區(qū)總平面圖，這樣就可以了解到樓棟分布情況、還有你在看的樓棟具體位置了。

海南樓盤賣點：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發(fā)季節(jié)。，海南瓊海市二手房。

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