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買一樓的瓊海房子好嗎？如何選擇瓊海市房屋的樓層 瓊海市購房，越來越多內地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

相信大多數的朋友在選擇房屋樓層的時候都比較糾結，特別是現在的瓊海市房子越修越高，可供選擇的樓層也就越來越多，很多開發商在出售房屋的時候都會針對一樓進行宣傳，比如買一樓送花園等，那么買一樓的瓊海市房子好嗎？如何選擇房屋的樓層呢？

買一樓的瓊海市房子好嗎

一、買一樓的瓊海市房子有什么好處

1、買一樓送花園

正如一些開發商的宣傳廣告一樣，底樓在購買時大多數都會帶有贈送花園。這樣一來，不但有自家獨立的庭院，而且花園設計得精美，風格別致，特別適合有花園庭院情節的人。

2、出行方便

如果家里面是有老人小孩的，選擇底樓是比較好的，因為老人和小孩行動不便，如果需要推輪椅或者嬰兒椅的話，底樓直接就可以出門了。另外遇到火災逃生方便，試想一下，如果住宅樓發生火災，底樓逃生的可能性往往要大于高層的住房。

3、價格優惠

一般底樓價格比較便宜，高層越往上越貴，而且底樓的瓊海市房子實際使用面積大，住著更舒服。一般來說，一棟住宅樓的底樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的。

二、買一樓的瓊海市房子有什么缺點

1、噪音比較嚴重

底樓噪音比較大，單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，底樓的住戶都能聽得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個懶覺都困難。

2、隱私不夠

一般來說，底樓的隱私容易得不到保障。因為你住在底樓，小區內的人一扭頭便能看到屋子里發生什么，所以，住底樓的隱私得不到很好的保障。

3、地面潮濕、蚊蟲多

底樓容易遇到環境問題。比如一到陰雨天地面就會很容易潮濕，地面潮濕也會比較容易招惹蟲蟻。如果家里有老人身體不太好的，那么地面潮濕也會對身體所有影響。

如何選擇房屋的樓層

1、考慮價格問題

房屋樓層也是影響房屋價格的一大因素，如果海南購房者手頭確實比較緊，也可以考慮一些價格比較實惠的樓層，比如底層和頂樓的房屋一般低于均價出售，買這樣的房可以節省不少開支。

2、考慮采光問題

現在大多數的樓盤修建的都是高層建筑了，高層建筑中的低樓層瓊海市房子受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，所以小編建議挑選較高樓層。但是要注意看具體規劃，有的就算是高樓層，規劃不妥的話，也會沒有陽光。

3、考慮消防安全問題

雖然高樓層的房屋采光好，視野好，但并不是誰都適合的，家里面有老人和小孩的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購瓊海買房屋選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

其實除了一些黃金樓層，大多數樓層的瓊海市房子都是既有優點又有缺點的，好的樓層價格也會更貴一些，大家在選擇房屋樓層的時候還需要結合自己和家人的需求選擇，畢竟適合自己的才是最好的。

海南瓊海市房價。。。海南瓊海買房優勢：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數，均以小戶型為主，目前區域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規模社區，小區自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當地居民。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

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